EDENOVO

Будинок в Alhaurín el Grande

Будинок в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 1
EDN-50274
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
335 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла розташована в затишній урбанізації Альхаурін-ель-Гранде, лише за 2 км від центру міста, біля підніжжя мальовничих гір Сьєрра-де-Міхас. Вона ідеально підходить для тих, хто шукає баланс між спокоєм природи та доступністю міських зручностей. Локація пропонує чудові краєвиди та чисте гірське повітря, що характерно для кращих районів Коста-дель-Соль.

Планування будинку площею 335 м² орієнтоване на комфорт та приватність. Кожна з чотирьох спалень має власну ванну кімнату en-suite, що є рідкісною перевагою для великих родин або прийому гостей. Простора вітальня наповнена природним світлом і має вихід на велику терасу, а сучасна кухня повністю готова до використання. Великий гараж з прямим доступом до будинку можна легко трансформувати в окремі апартаменти.

На ділянці площею 752 м² створено умови для ідеального відпочинку: доглянутий сад, приватний басейн та літня кухня. Будинок обладнаний сонячними панелями для нагріву води та системою кондиціонування. Особливу цінність об'єкту надає наявність туристичної ліцензії та успішний досвід роботи як гостьового будинку з 2022 року, що робить його готовим інвестиційним проєктом.

Інфраструктура району включає близькість до гольф-клубів, магазинів та зупинки громадського транспорту (200 м). Безпека забезпечується системою сигналізації та знаходженням у закритому житловому комплексі. Це чудова можливість придбати нерухомість в Іспанії, яка поєднує в собі житло преміумкласу та стабільний орендний бізнес.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:335 m²Ділянка:752 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}E
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 373 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 373 / m²
База порівняння
75 · Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 340 / m²
Типовий діапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-50274·EUR 795 000€ 2 373/м²