EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 31
EDN-23711
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
166 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Альаурін-ель-Гранде є втіленням середземноморського комфорту та елегантності. Розташована на панорамній ділянці, вона відкриває неймовірні краєвиди на мальовничі долини та горизонти Малаги. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує тишу сільської місцевості, але не готовий відмовлятися від близькості до розвиненої інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.

Планування будинку розроблене з акцентом на простір та світло: всі житлові приміщення розташовані на одному рівні. Велика вітальня з вікнами від підлоги до стелі створює відчуття єднання з природою та веде до сучасної, повністю обладнаної кухні. Три спальні кімнати, серед яких розкішна майстер-спальня з власною ванною, забезпечують достатньо місця для родини та гостей. Дизайн інтер’єру виконаний у стриманому сучасному стилі, що підкреслює високу якість будівництва.

Особливої уваги заслуговує зовнішня територія з інфініті-басейном, що візуально зливається з небом. Обладнана літня кухня та зона бару дозволяють насолоджуватися вечерею просто неба. Велика ділянка площею понад 16 000 м² включає доглянуту плантацію авокадо, що вже цього року принесе врожай. Наявність власної легалізованої свердловини та документації AFO робить цей об'єкт юридично бездоганним та зручним в експлуатації.

Завдяки зручному під’їзду по асфальтованій дорозі, дорога до Марбельї або аеропорту Малаги займає мінімум часу. Цей окремий будинок пропонує рідкісну можливість поєднати розкішний спосіб життя з потенціалом ведення власного господарства або просто насолоджуватися приватністю в одному з найкращих куточків Андалусії.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:166 m²Тераса:21 m²Ділянка:25000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

За містомMountain PuebloClose To GolfClose To Forest
Ціна продажу

€ 829 000

33 989 000 UAH

Початкова ціна
€ 875 000
Ціна за м²
€ 4 994 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 994 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 829 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 71 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 290
Всього податків та зборів€ 82 990
Загальна вартість купівлі€ 911 990

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 829 000
Перший внесок30% (€ 248 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 580 300
Щомісячний платіж€ 2 905,12
Необхідний місячний дохід€ 9 683,73 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23711·EUR 829 000€ 4 994/м²