EDENOVO

Садиба / Фінка в Alhaurín el Grande

Садиба / Фінка в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 54
EDN-92614
У продажу
На ринку з 11 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
166 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча заміська вілла в Алаурін-ель-Гранде є взірцем сучасного стилю, що гармонійно вписаний у природний ландшафт Андалусії. Розташована на величезній ділянці площею понад 25 000 м², нерухомість пропонує захоплюючі панорамні краєвиди на гори та околиці. Завдяки повній реновації, будинок поєднує в собі естетику голлівудських вілл та практичність середземноморського побуту, маючи при цьому повний пакет документів, включаючи сертифікат AFO.

Житловий простір сплановано на одному поверсі для максимальної зручності. Три світлі спальні та дві ванні кімнати оздоблені за найвищими стандартами з використанням кераміки Porcelanosa. Серцем дому є вітальня з каміном та сучасна кухня з гранітними стільницями, що виходять на терасу площею 40 м². Великі вікна забезпечують природне освітлення, а електричні персіани з вбудованими екранами гарантують приватність та захист у будь-яку пору року.

Територія маєтку облаштована для розкішного відпочинку: тут є басейн-інфініті, літня кухня та зони для обідів просто неба. Важливою особливістю є прибуткова ферма авокадо, яка перебуває на професійному обслуговуванні та приносить стабільний щорічний дохід. Крім того, на ділянці ростуть манго, інжир та цитрусові, а безкоштовна автоматизована система поливу живиться з власної зареєстрованої свердловини.

Маєток розташований у закритому комплексі неподалік від національного парку Barranco Blanco, що ідеально підходить для любителів природи та активного відпочинку. Гольф-клуби, школи та магазини знаходяться в декількох хвилинах їзди. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло з можливістю розширення площі та бажає насолоджуватися автономним життям у сонячній Іспанії.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:166 m²Тераса:40 m²Ділянка:25034 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

За містомClose To GolfПоруч із містомClose To Forest
Ціна продажу

€ 829 000

33 989 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 994 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 994 / m²
База порівняння
75 · Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 340 / m²
Типовий діапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 829 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 71 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 290
Всього податків та зборів€ 82 990
Загальна вартість купівлі€ 911 990

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 829 000
Перший внесок30% (€ 248 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 580 300
Щомісячний платіж€ 2 905,12
Необхідний місячний дохід€ 9 683,73 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-92614·EUR 829 000€ 4 994/м²