EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurin Golf

Окрема вілла в Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 48
EDN-127054
У продажу
На ринку з 7 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
319 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Alhaurín Golf є однією з лише вісімнадцяти приватних резиденцій у забудові, яка має офіційну туристичну ліцензію. Будинок пропонує виняткові краєвиди, що охоплюють замок, гори та Національний ліс, які відкриваються практично з кожної кімнати та трьох просторих терас, створюючи атмосферу повного єднання з природою Андалусії.

Внутрішній простір організовано на двох рівнях з акцентом на природне освітлення та функціональність. На нижньому поверсі розташована оновлена кухня преміум-класу з обіднім островом, яка веде до великої вітальні з виходом до басейну. Особливої уваги заслуговує головна спальня: вона має власну гардеробну, ванну кімнату з кутовою ванною та прямий вихід у сад, що забезпечує максимальний комфорт власникам.

Власники впровадили низку сучасних рішень, включаючи високотехнологічну сонячну систему для автономного енергозабезпечення та скляні штори на терасі. Будинок обладнаний центральною системою кондиціонування та сучасною охоронною системою з відеоспостереженням. На верхньому поверсі розташовані дві додаткові спальні, кожна з яких має вихід на приватну сонячну терасу та загальний солярій площею 32 м².

Зовнішня територія включає басейн з підігрівом та джакузі на шість осіб, розміщене серед доглянутого ландшафтного саду. Ділянка площею 896 м² повністю огороджена та обладнана автоматичними воротами, що ведуть до під'їзної дороги на два авто та гаража. Ця вілла в Alhaurín Golf представляє собою готове до заселення житло з високим рівнем приватності та безпеки.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:319 m²Тераса:80 m²Ділянка:896 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard ViewsForest Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

Pre Installed A/CHot A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurin GolfРайон/Місто:Alhaurin Golf

Розташування

Mountain PuebloClose To GolfClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 845 000

34 645 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 649 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 649 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 845 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 73 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 450
Всього податків та зборів€ 84 750
Загальна вартість купівлі€ 929 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 845 000
Перший внесок30% (€ 253 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 591 500
Щомісячний платіж€ 2 961,19
Необхідний місячний дохід€ 9 870,63 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurin Golf

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127054·EUR 845 000€ 2 649/м²