EDENOVO

Суміжний будинок в Aloha

Суміжний будинок в Aloha - Main Photo
1 / 16
EDN-141805
У продажу
На ринку з 15 жовт. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
270 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей напівприватний будинок в андалузькому стилі в Алоха Пуебло вирізняється поєднанням традиційного шарму та сучасної функціональності, зокрема наявністю повністю обладнаної літньої кухні з барбекю на терасі площею 60 м². Після повної реновації об’єкт пропонує відкриті краєвиди на море та гольф-поля, що робить його унікальною пропозицією в серці Нової Андалусії.

Внутрішній простір організовано навколо затишної вітальні з каміном, що створює атмосферу домашнього тепла. Чотири спальні та чотири ванні кімнати оздоблені за високими стандартами якості, забезпечуючи комфорт для великої родини. Загальна площа будівлі у 270 м² дозволяє кожному мешканцю знайти свій куточок для відпочинку чи роботи.

Технічне оснащення будинку включає систему підігріву підлоги та кондиціонування, що важливо для комфортного проживання в будь-який сезон. Важливою перевагою є власний басейн та розташування в закритому комплексі з цілодобовою охороною, що забезпечує приватність та безпеку.

Будинок знаходиться в оточенні престижних гольф-клубів району Алоха, всього в декількох хвилинах їзди від знаменитого порту Банус. Поблизу розташовані найкращі ресторани, міжнародні школи та пляжі, що робить цю нерухомість ідеальним місцем для постійного проживання або преміального відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:270 m²Тераса:60 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнТерасаSea view
Регіон:AlohaРайон/Місто:Aloha

Розташування

Commercial AreaVillageClose To ShopsClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 785 000

73 185 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 611 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 611 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 785 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 167 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 17 850
Всього податків та зборів€ 188 850
Загальна вартість купівлі€ 1 973 850

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 785 000
Перший внесок30% (€ 535 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 249 500
Щомісячний платіж€ 6 255,29
Необхідний місячний дохід€ 20 850,97 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Aloha

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141805·EUR 1 785 000€ 6 611/м²