EDENOVO

Таунхаус в Aloha

Таунхаус в Aloha - Main Photo
1 / 48
EDN-65262
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
117 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний таунхаус в районі Алоха пропонує унікальне поєднання нордичного стилю та іспанського сонця в самому серці Долини Гольфу. Розташований у закритій урбанізації Los Pinos, будинок пройшов повну капітальну реновацію, де кожен метр простору продуманий до дрібниць. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує естетику мінімалізму, якісні матеріали та комфортне життя в одному з найпрестижніших районів Нової Андалусії.

Планування будинку сприяє гармонійному сімейному життю. Перший поверх займає світла вітальня, що плавно переходить у відкриту кухню, створюючи ідеальний простір для спілкування. Додаткова кімната на цьому рівні з виходом у сад може служити кабінетом або третьою спальнею. На другому поверсі розташовані дві просторі спальні, кожна з яких має власну сучасну ванну кімнату та вихід на терасу. Родзинкою об'єкта є верхній солярій, обладнаний для відпочинку з видом на море та порт.

Приватне подвір'я з вбудованими меблями та літньою кухнею дозволяє насолоджуватися вечерею на свіжому повітрі майже цілий рік. Будинок продається повністю укомплектованим новими меблями та текстилем, що робить його абсолютно готовим до заселення. В межах закритого комплексу мешканці мають доступ до трьох басейнів та охоронюваної парковки, що забезпечує приватність та безпеку в межах урбанізації.

Локація будинку є надзвичайно зручною для сімей з дітьми, адже поруч знаходяться престижні навчальні заклади Aloha International College та Les Roches. Шанувальники гольфу оцінять близькість до трьох відомих полів: Aloha, Las Brisas та Los Naranjos. Лише кілька хвилин їзди відділяють вас від розкоші Пуерто-Бануса та пляжів, що робить цей таунхаус вигідним об'єктом для інвестицій або постійного проживання на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:117 m²Тераса:40 m²Ділянка:20 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:AlohaРайон/Місто:Aloha

Розташування

TownVillageClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 735 000

30 135 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 282 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 282 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 416 000 – 1 200 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 735 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 62 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 350
Всього податків та зборів€ 72 650
Загальна вартість купівлі€ 807 650

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 735 000
Перший внесок30% (€ 220 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 514 500
Щомісячний платіж€ 2 575,71
Необхідний місячний дохід€ 8 585,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Aloha

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65262·EUR 735 000€ 6 282/м²