EDENOVO

Окрема вілла в Aloha

Окрема вілла в Aloha - Main Photo
1 / 25
EDN-15821
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
553 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Запрошуємо відкрити для себе вишукану окрему віллу в Алоха, Нова Андалусія, одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль. Розташована на 5 метрів вище престижного гольф-поля Aloha, ця резиденція пропонує вражаючі панорамні види на море, гольф-поля та величну гору Ла Конча. Це ідеальний вибір для тих, хто прагне поєднати розкішний спосіб життя з доступністю до всіх зручностей регіону.

Цей будинок з п'ятьма спальнями та шістьма ванними кімнатами спроектований з урахуванням потреб як невеликих, так і великих сімей, пропонуючи гнучкість та елегантність. Головна вітальня з потрійною висотою стелі створює відчуття простору та світла, а відкрита кухня та їдальня ідеально підходять для розваг та сімейних зборів. Великі тінисті тераси площею 1112 м² є чудовим місцем для обіду на свіжому повітрі та насолоди середземноморським кліматом.

Вілла оснащена приватним басейном, зручним паркінгом та просторою коморою. Для дозвілля та відпочинку передбачені затишна зона для вогнища з зануреними сидіннями, приватний кінозал, елегантний винний погріб та ігрова кімната. Комфорт забезпечується сучасною системою кондиціонування повітря та підігрівом підлоги по всьому будинку, що гарантує приємну температуру в будь-який сезон.

Розташування в Алоха забезпечує легкий доступ до відомих гольф-полів, піщаних пляжів та жвавого Пуерто Бануса. Поруч знаходяться міжнародні школи, вишукані ресторани та бутіки, що робить цю нерухомість ідеальною для постійного проживання або як розкішний будинок для відпочинку. Ця вілла – це не просто будинок, а інвестиція у високу якість життя на іспанському узбережжі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:553 m²Тераса:1112 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:AlohaРайон/Місто:Aloha

Розташування

Frontline GolfБіля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 4 475 000

183 475 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 975 000
Ціна за м²
€ 8 092 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 092 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 475 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 436 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 44 750
Всього податків та зборів€ 484 750
Загальна вартість купівлі€ 4 959 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 475 000
Перший внесок30% (€ 1 342 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 132 500
Щомісячний платіж€ 15 682,03
Необхідний місячний дохід€ 52 273,44 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Aloha

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15821·EUR 4 475 000€ 8 092/м²