EDENOVO

Таунхаус в Aloha

Таунхаус в Aloha - Main Photo
1 / 28
EDN-26019
У продажу
На ринку з 11 черв. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
140 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий таунхаус в Алоха пропонує унікальний стиль життя в одному з найбільш престижних районів Марбельї. Розташований у чарівній громаді, що відтворює архітектуру традиційного білого андалузького села, будинок поєднує в собі історичний характер та сучасні зручності. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає спокійну атмосферу в оточенні природи, не відмовляючись від переваг розвиненої міської інфраструктури.

Внутрішній простір площею 140 м² вражає своєю світлістю та раціональним плануванням. Будинок має три просторі спальні та три ванні кімнати, що забезпечує приватність та комфорт для всіх членів родини. Вітальня гармонійно поєднується з обідньою зоною, створюючи відкритий простір для спілкування. Якісна обробка, наявність кондиціонера та функціональний дизайн роблять це житло повністю готовим до заселення без додаткових витрат.

Особливою перевагою є приватний солярій площею 100 м², де можна насолоджуватися середземноморським сонцем протягом усього року. З тераси відкриваються панорамні краєвиди на гольф-поля та мальовничі околиці. Наявність власного паркувального місця та приватної ділянки площею 40 м² додає зручності у повсякденному житті. Безпеку мешканців гарантує цілодобова охорона в межах урбанізації.

Локація в самому серці Долини Гольфу забезпечує доступ до кращих полів для гри в гольф на Коста-дель-Соль. Поруч знаходяться магазини, ресторани та міжнародні школи, що робить цей об'єкт привабливим для сімейного проживання. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до пляжів Пуерто-Банус та центру Марбельї, що підкреслює високу цінність нерухомості як для власного використання, так і для довгострокової оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:140 m²Тераса:100 m²Ділянка:40 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsCourtyard Views

Безпека

Цілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AlohaРайон/Місто:Aloha

Розташування

Frontline GolfSuburbanЗа містомClose To GolfClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 357 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 357 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Aloha

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26019·EUR 750 000€ 5 357/м²