EDENOVO

Суміжний будинок в Aloha

Суміжний будинок в Aloha - Main Photo
1 / 57
EDN-27116
У продажу
На ринку з 20 черв. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
191 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний напівприватний будинок розташований у престижному районі Алоха, в самому серці Нової Андалусії. Нещодавно оновлена та модернізована за найвищими стандартами, власність поєднує в собі автентичний андалузький стиль із сучасними зручностями. Завдяки розташуванню на кутовій ділянці, будинок забезпечує винятковий рівень приватності та наповнений природним світлом протягом усього дня, створюючи ідеальну атмосферу для сімейного життя або відпочинку.

Продумане планування на одному рівні включає чотири просторі спальні та три розкішні ванні кімнати. Серцем оселі є світла вітальня з відкритим каміном та вражаючою скляною стелею, що наповнює інтер'єр денним світлом та відкриває вид на нічне небо. Сучасна кухня відкритого плану повністю укомплектована технікою та доповнена окремим господарським приміщенням. Використання мармурової підлоги та системи розумного будинку додає об’єкту особливого статусу.

Зовнішня зона представлена просторою терасою площею 75 м², де облаштовано зону для барбекю та місця для шезлонгів. Тераса частково крита, що дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом у будь-яку пору року. Будинок оснащений кондиціонерами з функцією обігріву та охолодження, подвійним склінням та електричними жалюзі. Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям доступ до спільного басейну та доглянутих садів.

Інфраструктура району Алоха є однією з найкращих на узбережжі Коста-дель-Соль. У пішій доступності розташовані магазини, ресторани, кафе та міжнародні школи. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до елітних гольф-клубів та порту. Ця нерухомість є вигідною інвестицією завдяки своєму стратегічному розташуванню та бездоганному стану після капітального ремонту.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:191 m²Тераса:75 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AlohaРайон/Місто:Aloha

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 895 000

36 695 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 686 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 686 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 950
Всього податків та зборів€ 90 250
Загальна вартість купівлі€ 985 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 895 000
Перший внесок30% (€ 268 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 626 500
Щомісячний платіж€ 3 136,41
Необхідний місячний дохід€ 10 454,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Aloha

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-27116·EUR 895 000€ 4 686/м²