EDENOVO

Садиба / Фінка в Alora

Садиба / Фінка в Alora - Main Photo
1 / 38
EDN-23759
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
354 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична садиба в Алорі, розташована в мальовничому районі Трес-Крусес, пропонує рідкісне поєднання автентичного іспанського шарму та сучасного комфорту. На величезній ділянці площею понад 50 000 м² розкинувся житловий комплекс, який ідеально підходить для великої родини або створення успішного бізнесу в сфері еко-туризму. Завдяки високому розташуванню, з кожного куточка маєтку відкриваються панорамні краєвиди на гірські хребти провінції Малага.

Головний будинок вражає своїми просторими кімнатами та високими стелями. Планування включає дві спальні, велику ванну кімнату та вітальню, що межує з кухнею. Особливої уваги заслуговує багатофункціональна кімната з окремим входом, яку можна адаптувати під розкішну вітальню або гостьовий номер. Велика крита терраса перед входом створює ідеальний простір для відпочинку в тіні під час спекотних літніх днів.

Для прийому гостей передбачено два окремих номери, кожен з яких має власну кухню та санвузол. Крім того, на території розташовані окремі апартаменти з двома спальнями та просторою приватною терасою. Родзинкою ділянки є басейн з видом на гори та велика майстерня, яку можна використовувати як зону для хобі або розваг. Старе водосховище на ділянці відкриває додаткові можливості для облаштування ще однієї зони відпочинку.

Маєток повністю автономний: власна свердловина з резервуаром на 30 000 літрів забезпечує безперебійне водопостачання. Будинок підключений до електромережі та швидкісного інтернету, а наявність туристичної ліцензії дозволяє розпочати орендний бізнес негайно. Лише 10 хвилин їзди відділяють цей спокійний куточок від центру Алори, що робить його зручним для постійного проживання та відпочинку в серці Андалусії.

Площі

Площа:354 m²Тераса:25 m²Ділянка:52081 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AloraРайон/Місто:Alora

Розташування

За містомMountain PuebloClose To Forest
Ціна продажу

€ 499 000

20 459 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 410 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 410 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 499 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 990
Всього податків та зборів€ 48 100
Загальна вартість купівлі€ 547 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 499 000
Перший внесок30% (€ 149 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 349 300
Щомісячний платіж€ 1 748,68
Необхідний місячний дохід€ 5 828,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alora

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23759·EUR 499 000€ 1 410/м²