EDENOVO

Таунхаус в Alora

Таунхаус в Alora - Main Photo
1 / 24
EDN-61512
У продажу
На ринку з 31 лип. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
99 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей чарівний таунхаус в Алорі — справжня знахідка для тих, хто шукає автентичне іспанське житло з сучасним рівнем комфорту. Будинок 1940 року побудови зберіг свій унікальний характер, але був оновлений для забезпечення високої якості життя. Розташування в тихому тупику в самому центрі міста гарантує відсутність транзитного шуму, водночас надаючи піший доступ до всіх необхідних об'єктів інфраструктури: від затишних кафе до місцевих магазинів та шкіл.

Планування будинку площею 99 м² включає світлу їдальню та повністю нову кухню, що відповідає сучасним стандартам. На верхньому поверсі розташована велика спальня з кондиціонером та додаткова кімната, яку можна облаштувати як дитячу або робочий кабінет. Наявність підвального приміщення відкриває додаткові можливості для зберігання речей або навіть створення майстерні чи додаткової житлової кімнати після реновації, що є вагомим бонусом для такої нерухомості.

Особливу увагу привертають зовнішні зони відпочинку: передній дворик та велика задня тераса, з якої відкриваються панорамні види на історичний замок Алори. Будинок обладнаний енергоефективними склопакетами, захисними ролетами та металевими дверима. Для створення затишку в холодну пору року передбачена дров'яна піч, а для літньої спеки — кондиціонери. Меблі в будинку можуть бути залишені за домовленістю, що дозволяє заїхати та жити одразу після купівлі.

Логістика є ще однією перевагою цього об'єкта: залізнична станція знаходиться всього в 10 хвилинах пішки, що дозволяє легко подорожувати регіоном. Для власників авто є можливість оренди паркомісця зовсім поруч. Цей таунхаус в Алорі є чудовим варіантом як для постійного проживання сім'ї, так і для інвестиції під оренду, завдяки високому попиту на житло в цьому мальовничому регіоні Андалусії.

Площі

Площа:99 m²Тераса:6 m²Ділянка:105 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Recently RefurbishedОрієнтація:South Facing

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

СадТераса
Регіон:AloraРайон/Місто:Alora

Розташування

Village
Ціна продажу

€ 179 000

7 339 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 808 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 808 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 179 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 14 320
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 790
Всього податків та зборів€ 18 310
Загальна вартість купівлі€ 197 310

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 179 000
Перший внесок30% (€ 53 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 125 300
Щомісячний платіж€ 627,28
Необхідний місячний дохід€ 2 090,94 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alora

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-61512·EUR 179 000€ 1 808/м²