EDENOVO

Окрема вілла в Alora

Окрема вілла в Alora - Main Photo
1 / 20
EDN-66192
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
123 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Алорі — справжня знахідка для тих, хто мріє про спокійне життя в гармонії з природою Андалусії. Розташована на величезній ділянці площею 10 000 м², садиба забезпечує повну приватність та простір для втілення будь-яких ландшафтних ідей. Це ідеальний варіант для українських покупців, які шукають якісне житло з власним басейном та можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом далеко від міського шуму.

Будинок площею 123 м² має продумане планування, що включає три просторі спальні, наповнені природним світлом. Майстер-спальня обладнана власною ванною кімнатою, що додає комфорту мешканцям. Вітальня відкритого типу об'єднана з обідньою зоною та сучасною кухнею, створюючи єдиний простір для сімейного відпочинку. Велика тераса площею 50 м² є логічним продовженням будинку, де приємно проводити час, милуючись краєвидами навколишніх пагорбів.

Однією з ключових переваг є енергоефективність завдяки сонячним панелям та наявності трифазного підключення до електромережі, що дозволяє встановлювати потужне обладнання. Автономне водопостачання з власної свердловини робить експлуатацію будинку економною та незалежною. Система кондиціонування повітря та затишний камін гарантують комфортну температуру в приміщеннях протягом усього року.

Локація поєднує в собі автентичність сільської місцевості та близькість до цивілізації. Усього за 5 хвилин на авто розташований район Барріада-ель-Пуенте з розвиненою інфраструктурою: магазинами, аптеками та школами. Залізничне сполучення з Малагою дозволяє швидко дістатися до аеропорту або морського узбережжя. Під'їзд до вілли здійснюється через ґрунтову дорогу, що цілком придатна для звичайних легкових автомобілів, забезпечуючи при цьому бажану ізоляцію від сусідів.

Площі

Площа:123 m²Тераса:50 m²Ділянка:10000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Fair ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

СадТераса
Регіон:AloraРайон/Місто:Alora

Розташування

Mountain Pueblo
Ціна продажу

€ 199 000

8 159 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 618 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 618 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 199 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 15 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 990
Всього податків та зборів€ 20 110
Загальна вартість купівлі€ 219 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 199 000
Перший внесок30% (€ 59 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 139 300
Щомісячний платіж€ 697,37
Необхідний місячний дохід€ 2 324,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alora

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-66192·EUR 199 000€ 1 618/м²