EDENOVO

Окрема вілла в Alora

Окрема вілла в Alora - Main Photo
1 / 52
EDN-38876
У продажу
На ринку з 25 черв. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
226 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в Алорі — це не просто будинок, а готовий бізнес із бездоганною репутацією та чинною ліцензією B&B. Маєток розташований на панорамному пагорбі, звідки відкривається величний вид на замок Кастільйо-де-Алора. Об'єкт був збудований за найвищими стандартами якості, що забезпечує комфортне проживання без додаткових витрат на ремонт. Це ідеальне рішення для тих, хто шукає поєднання приватного сімейного гнізда та прибуткового бізнесу в одному з наймальовничіших куточків Андалусії.

Житловий простір площею 226 м² включає в себе основну резиденцію та чотири незалежні гостьові будинки. Кожен номер для гостей має власну ванну кімнату. Два будинки обладнані персональними кухнями для тривалого перебування, а інші два інтегровані в загальну зону відпочинку. Загалом маєток пропонує шість спалень та п'ять ванних кімнат, що дозволяє приймати великі групи туристів, зберігаючи при цьому атмосферу затишку та ексклюзивності.

Територія площею 10 000 м² є справжнім ботанічним садом, де ростуть авокадо, лимони, апельсини та мандарини. Особливої уваги заслуговує критий багатофункціональний павільйон — серце гостьового сервісу. Тут розташована професійна кухня, зона для барбекю та великий камін, що робить цей простір ідеальним для соціалізації як у літню спеку, так і в прохолодні зимові вечори під зоряним небом Андалусії.

Локація об'єкта є стратегічно вигідною: лише 20 хвилин до всесвітньо відомої стежки Caminito del Rey, що гарантує постійний потік відвідувачів. Вілла знаходиться в пішій доступності до центру міста Алора з його автентичними ресторанами та інфраструктурою. Зручний доїзд до аеропорту Малаги (40 хвилин) робить цей маєток привабливим для міжнародних мандрівників, які цінують якісний відпочинок на природі з європейським рівнем комфорту.

Площі

Площа:226 m²Тераса:988 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AloraРайон/Місто:Alora

Розташування

TownЗа містомVillageMountain PuebloClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 889 200

36 457 200 UAH

Ціна за м²
€ 3 935 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 935 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 889 200
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 77 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 892
Всього податків та зборів€ 89 612
Загальна вартість купівлі€ 978 812

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 889 200
Перший внесок30% (€ 266 760)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 622 440
Щомісячний платіж€ 3 116,08
Необхідний місячний дохід€ 10 386,94 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alora

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-38876·EUR 889 200€ 3 935/м²