EDENOVO

Садиба / Фінка в Alora

Садиба / Фінка в Alora - Main Photo
1 / 19
EDN-18154
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
150 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця велична фінка в Алорі — справжня знахідка для поціновувачів простору та професійного конярства. На величезній ділянці площею 20 гектарів створено всі умови для комфортного життя та ведення господарства. Головною перевагою об'єкта є наявність спеціальних тваринницьких ліцензій на розведення коней та биків, які надзвичайно важко отримати в Іспанії, що відкриває широкі можливості для бізнесу.

Будинок площею 150 м² спроектований для максимальної зручності на одному рівні. Простора вітальня з автентичним каміном є центром оселі, де приємно проводити вечори. Планування включає дві світлі спальні, дві ванні кімнати, обладнану кухню з коморою та терасу площею 20 м², з якої відкривається панорама на мальовничу долину Гвадальорсе. Кожен куточок будинку дихає спокоєм та гармонією з навколишнім середовищем.

Територія маєтку повністю огороджена та обладнана сучасною інфраструктурою: власною ареною для биків та стайнями для утримання елітних коней. Маєток забезпечений водою з декількох приватних свердловин, має природний струмок на в'їзді, а також підключений до міських мереж електро- та водопостачання. Це гарантує стабільність та автономність господарства незалежно від сезону.

Розташування об'єкта поєднує приватність із відмінною логістикою — до самих воріт веде асфальтована дорога. Центр Алори з його школами та магазинами знаходиться зовсім поруч, що робить проживання практичним. Ця нерухомість є ідеальним варіантом для тих, хто прагне змінити міську метушню на активний спосіб життя серед природи, зберігаючи при цьому високий рівень комфорту.

Площі

Площа:150 m²Тераса:20 m²Ділянка:200000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good Condition

Клімат

Камін

Особливості

Тераса
Регіон:AloraРайон/Місто:Alora

Розташування

Village
Ціна продажу

€ 690 000

28 290 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 000 000
Ціна за м²
€ 4 600 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 600 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 690 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 100
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 900
Всього податків та зборів€ 67 800
Загальна вартість купівлі€ 757 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 690 000
Перший внесок30% (€ 207 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 483 000
Щомісячний платіж€ 2 418,01
Необхідний місячний дохід€ 8 060,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alora

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18154·EUR 690 000€ 4 600/м²