EDENOVO

Садиба / Фінка в Alora

Садиба / Фінка в Alora - Main Photo
1 / 31
EDN-82652
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
5Спальні
1Ванні
181 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична садиба в Алорі — справжня знахідка для тих, хто шукає гармонію з природою та автентичний іспанський колорит. Розташована всього за 12 км від центру міста та за 6 км від всесвітньо відомого туристичного маршруту Камініто-дель-Рей, власність пропонує унікальне поєднання приватності та доступності до головних пам'яток провінції Малага. Величезна ділянка площею понад 63 000 м² засаджена традиційними культурами: оливами, мигдалем та ріжковими деревами, що створює неповторний ландшафт.

Серцем маєтку є двоповерховий будинок площею 181 м², збудований на початку XX століття. Внутрішній простір включає п'ять спалень, ванну кімнату та кухню, зберігаючи при цьому чарівність традиційної андалузької архітектури з дерев'яними балками та товстими стінами. Поруч із будинком розкинувся затишний фруктовий сад з апельсиновими та лимонними деревами, де можна насолоджуватися ранковою кавою серед пахощів цитрусів.

Конструктивні особливості будинку свідчать про його надійність: фундамент під несучими стінами та повністю оновлений дах, де поєднано автентичну черепицю з сучасними захисними матеріалами. Власність має доступ до зрошувальної води, а розташування поруч із джерелом дозволяє облаштувати власну свердловину. Відсутність централізованого електропостачання є ідеальною можливістю для встановлення сучасної сонячної електростанції, що забезпечить повну автономність та екологічність проживання.

Юридичний аспект не викликає жодних питань, оскільки будівля офіційно зареєстрована, що забезпечує спокій майбутньому власнику. Панорамні краєвиди на гори та долини роблять цей об'єкт ідеальним варіантом як для постійного проживання, так і для розвитку бізнесу в сфері сільського туризму. Це рідкісна можливість придбати не просто нерухомість, а частину іспанської історії з величезним потенціалом для майбутнього.

Площі

Площа:181 m²Ділянка:63543 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - Cortijo

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views
Регіон:AloraРайон/Місто:Alora
Ціна продажу

€ 170 000

6 970 000 UAH

Ціна за м²
€ 939 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 939 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 170 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 13 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 700
Всього податків та зборів€ 17 500
Загальна вартість купівлі€ 187 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 170 000
Перший внесок30% (€ 51 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 119 000
Щомісячний платіж€ 595,74
Необхідний місячний дохід€ 1 985,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alora

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82652·EUR 170 000€ 939/м²