EDENOVO

Будинок в Alora

Будинок в Alora - Main Photo
1 / 1
EDN-90980
У продажу
На ринку з 8 вер. 2026 р.
4Спальні
1Ванні
115 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця автентична фінку в Алорі — справжня знахідка для тих, хто шукає спокій та простір серед дикої природи Андалусії. Маючи ділянку площею понад 15 000 м², цей будинок пропонує панорамні краєвиди, що захоплюють подих. Важливою перевагою є наявність статусу AFO, що забезпечує повну юридичну відповідність об'єкта та гарантує безпеку вашої інвестиції в іспанську нерухомість.

Планування будинку зосереджене на зручності: вітальня з відкритою кухнею створює єдиний простір для сімейного спілкування. Чотири спальні кімнати дозволяють комфортно розмістити велику родину або облаштувати кабінети для дистанційної роботи. Сучасні кондиціонери та традиційний камін забезпечують ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року. Також у будинку є практичне підсобне приміщення для зберігання речей.

Зовнішня зона відпочинку вражає своїми масштабами: тераса площею 200 м² та нова веранда вздовж усього фасаду стануть вашим улюбленим місцем для сніданків під іспанським сонцем. На території встановлено наземний басейн для охолодження влітку. Земельна ділянка має власну свердловину та підключена до міського водопроводу, що відкриває великі можливості для садівництва або ведення невеликого господарства.

Доїзд до будинку здійснюється переважно асфальтованою дорогою у напрямку Альмохії, а шлях до центру Алори займає близько 25 хвилин. Це місце ідеально підходить для створення власного ретриту або постійного проживання далеко від міського гамору. Поєднання автономності та доступності інфраструктури робить цей об'єкт вигідним варіантом для тих, хто цінує якість життя та красу середземноморського ландшафту.

Площі

Площа:115 m²Ділянка:15166 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}E
Регіон:AloraРайон/Місто:Alora
Ціна продажу

€ 269 000

11 029 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 339 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 339 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 269 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 21 520
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 690
Всього податків та зборів€ 26 410
Загальна вартість купівлі€ 295 410

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 269 000
Перший внесок30% (€ 80 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 188 300
Щомісячний платіж€ 942,67
Необхідний місячний дохід€ 3 142,25 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alora

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-90980·EUR 269 000€ 2 339/м²