EDENOVO

Будинок в Alora

Будинок в Alora - Main Photo
1 / 1
EDN-79184
У продажу
На ринку з 26 серп. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
101 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей будинок у стилі фінко-кортіхо в Алорі — це чудова можливість для тих, хто шукає спокійного життя серед мальовничої природи Андалусії. Розташована на ділянці площею 4900 м², власність пропонує простір для реалізації будь-яких садівничих чи творчих ідей. Це ідеальний варіант для великої родини або для тих, хто планує поєднувати власне проживання з орендним бізнесом у сонячній Іспанії.

Головною особливістю об'єкта є наявність двох автономних житлових блоків. Основна будівля має дві спальні, затишну вітальню та кухню з коморою. Поруч розташований окремий гостьовий будинок, повністю обладнаний власною кухнею, вітальнею та ванною кімнатою. Усі приміщення оснащені кондиціонерами, що забезпечує комфортну температуру навіть у найспекотніші місяці. Загальна площа забудови становить 101 м², що робить обслуговування будинку зручним та економним.

Зовнішня територія включає приватний басейн та терасу площею 40 м², де можна насолоджуватися краєвидами на околиці та порт. Наявність великого гаража та майстерні є суттєвою перевагою для власників автомобілів або людей з хобі, що потребує додаткового простору. Земельна ділянка підключена до міського водопостачання та має два зручні під'їзди, один з яких асфальтований.

Алора відома своєю гостинністю та розвиненою інфраструктурою. Залізнична станція неподалік дозволяє швидко дістатися до Малаги та аеропорту, що робить це місце зручним для міжнародних мандрівників. Хоча будинок оточений природою, поруч проживають сусіди, що створює відчуття безпечної громади. Це вигідна інвестиція у нерухомість з високим потенціалом окупності та можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом щодня.

Площі

Площа:101 m²Ділянка:4900 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:AloraРайон/Місто:Alora
Ціна продажу

€ 249 000

10 209 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 465 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 465 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 249 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 19 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 490
Всього податків та зборів€ 24 610
Загальна вартість купівлі€ 273 610

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 249 000
Перший внесок30% (€ 74 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 174 300
Щомісячний платіж€ 872,59
Необхідний місячний дохід€ 2 908,62 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alora

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-79184·EUR 249 000€ 2 465/м²