EDENOVO

SOLARA II

SOLARA II - Main Photo
1 / 10
EDN-106740
У продажу
На ринку з 18 вер. 2026 р.
5Спальні
8Ванні
531 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Проект цієї сучасної вілли в Альтос-де-лос-Монтерос — це втілення елегантності та технологічності в одному з найспокійніших районів Марбельї. Розташована на пагорбі, нерухомість відкриває неймовірні панорамні краєвиди на Середземне море, створюючи атмосферу абсолютного спокою. Це ідеальне рішення для тих, хто шукає новий дім «під ключ», де архітектура гармонійно поєднується з ландшафтом Коста-дель-Соль, а кожен елемент дизайну спрямований на максимальний комфорт.

Житлова площа 531 м² розподілена таким чином, щоб забезпечити простір для великої родини. Вілла має 5 спалень та 8 ванних кімнат, що забезпечує приватність для кожного мешканця. Величезна тераса площею 350 м² та власний інфініті-басейн створюють ідеальні умови для життя на свіжому повітрі. Відкрите планування вітальні та кухні дозволяє насолоджуватися морським пейзажем навіть під час приготування вечері або відпочинку біля каміна, а великі вікна забезпечують природне освітлення протягом усього дня.

Об'єкт входить до складу закритого житлового комплексу, що складається лише з семи вілл, з цілодобовою охороною. На ділянці площею 1006 м² передбачено паркінг для 4 автомобілів та ландшафтний сад. Використання сучасних будівельних матеріалів та можливість кастомізації обробки дозволяють створити інтер'єр, що повністю відповідає вашим вподобанням. Проект вже має всі необхідні ліцензії, що гарантує юридичну чистоту та дотримання термінів будівництва до весни 2028 року.

Альтос-де-лос-Монтерос відомий своєю близькістю до кращих гольф-полів регіону та елітних пляжних клубів. До центру Марбельї можна дістатися за лічені хвилини, а міжнародний аеропорт Малаги знаходиться в 45 хвилинах їзди. Ця вілла є вигідною інвестицією в якість життя, пропонуючи баланс між приватністю в оточенні природи та доступом до всієї розкоші та сервісів, якими славиться Марбелья.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:531 m²Тераса:350 m²Ділянка:1006 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Hot A/CЦентральне опалення

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:Altos de los MonterosРайон/Місто:Altos de los Monteros

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 4 200 000

172 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 910 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 910 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 409 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 42 000
Всього податків та зборів€ 454 500
Загальна вартість купівлі€ 4 654 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 200 000
Перший внесок30% (€ 1 260 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 940 000
Щомісячний платіж€ 14 718,33
Необхідний місячний дохід€ 49 061,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Altos de los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-106740·EUR 4 200 000€ 7 910/м²