EDENOVO

Окрема вілла в Altos de los Monteros

Окрема вілла в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 99
EDN-119927
У продажу
На ринку з 24 вер. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
797 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Архітектурна концепція Поля Ванрункста в Альтос-де-лос-Монтерос базується на виняткових пропорціях та стелях висотою 3,5 метри, що створюють відчуття безмежного простору. Головною особливістю вілли є гармонійне поєднання сучасних ліній із природними ландшафтами, де старі оливкові дерева та водні елементи стають частиною житлового простору, орієнтованого на Середземне море.

Планування будинку розділене на два рівні: верхній присвячений сімейному життю з кухнею-вітальнею, кабінетом та трьома спальнями, тоді як нижній рівень відведений для гостей та персоналу. Тут розташована окрема квартира для працівників, дві гостьові сюїти та величезний гараж на 12 машин. Додаткова галерейна площа дозволяє облаштувати власний тренажерний зал або домашній кінотеатр відповідно до вподобань власника.

Вілла оснащена передовими інженерними системами, включаючи підігрів підлоги по всьому будинку за допомогою теплового насоса та інтегроване кондиціонування. Три каміни додають затишку основним зонам відпочинку, а підготовлена шахта для ліфта забезпечує можливість легкого сполучення між поверхами в майбутньому. Безпека забезпечується цілодобовою охороною та системою відеодомофона.

Будинок розташований у закритій урбанізації Альтос-де-лос-Монтерос, що гарантує панорамні краєвиди на гольф та узбережжя. Це ідеальне місце для тих, хто шукає приватності поблизу Марбельї, маючи швидкий доступ до найкращих пляжів, міжнародних шкіл та елітних гольф-клубів Коста-дель-Соль, що робить цю нерухомість цінним активом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:797 m²Тераса:170 m²Ділянка:1500 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:Altos de los MonterosРайон/Місто:Altos de los Monteros

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 9 200 000

377 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 543 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 543 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 9 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 909 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 92 000
Всього податків та зборів€ 1 004 500
Загальна вартість купівлі€ 10 204 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 9 200 000
Перший внесок30% (€ 2 760 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 6 440 000
Щомісячний платіж€ 32 240,16
Необхідний місячний дохід€ 107 467,19 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Altos de los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119927·EUR 9 200 000€ 11 543/м²