EDENOVO

Окрема вілла в Altos de los Monteros

Окрема вілла в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 21
EDN-25303
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
618 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця виняткова вілла в Альтос-де-лос-Монтерос є справжнім шедевром сучасної архітектури на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок розташований на пагорбі, що відкриває захоплюючі панорамні краєвиди на Середземне море та Гібралтар. Дизайн будівлі базується на концепції відкритого простору та максимального використання природного світла, що створює гармонійну атмосферу для життя та відпочинку в одному з найпрестижніших районів Марбельї.

Планування вілли передбачає п’ять просторих спалень та п’ять ванних кімнат, кожна з яких виконана з використанням преміальних матеріалів. Велика вітальня з каміном є ідеальним місцем для сімейних зустрічей, а сучасна кухня, обладнана за останнім словом техніки, задовольнить потреби найвибагливішого кухаря. Зовнішня територія площею 1489 м² включає доглянутий сад та басейн-інфініті, що створює враження безкінечності водного плеса, яке зливається з морем.

Для максимального комфорту мешканців передбачена розкішна спа-зона з хамамом, сауною та джакузі, а також приватний тренажерний зал. Розважальна зона з баром та барбекю дозволяє приймати гостей на найвищому рівні. Будинок оснащений ліфтом, системою «розумний дім», сонячними панелями та сучасною сигналізацією. Наявність комори та великого паркінгу додає практичності цьому розкішному об’єкту нерухомості.

Локація Альтос-де-лос-Монтерос відома своєю безпекою та близькістю до природи. Всього за кілька хвилин їзди розташовані кращі пляжі Марбельї, елітні гольф-клуби та міжнародні школи, що робить цей будинок ідеальним вибором для постійного проживання родини. Використання інноваційних технологічних рішень та енергоефективних систем забезпечує низькі витрати на утримання при максимальному рівні комфорту, що є важливою перевагою для сучасного покупця.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:618 m²Тераса:139 m²Ділянка:1489 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Altos de los MonterosРайон/Місто:Altos de los Monteros
Ціна продажу

€ 2 950 000

120 950 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 500 000
Ціна за м²
€ 4 773 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 773 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 284 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 500
Всього податків та зборів€ 317 000
Загальна вартість купівлі€ 3 267 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 950 000
Перший внесок30% (€ 885 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 065 000
Щомісячний платіж€ 10 337,88
Необхідний місячний дохід€ 34 459,59 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Altos de los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25303·EUR 2 950 000€ 4 773/м²