EDENOVO

Окрема вілла в Altos de los Monteros

Окрема вілла в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 32
EDN-128702
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
750 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в районі Альтос-де-лос-Монтерос будується за індивідуальним проектом, що передбачає південну орієнтацію для отримання максимального панорамного виду на море та гори. Архітектурне рішення будинку в Марбельї дозволяє інтегрувати навколишню природу в інтер'єр завдяки великим скляним дверям та відкритим терасам.

Продумане планування площею 750 м² охоплює п'ять спальних кімнат, кабінет та окремі апартаменти для гостей. Житловий простір розділений на простору вітальню, окрему їдальню та повністю обладнану кухню відкритого плану. Розважальна зона вражає своїми масштабами: тут запроектовані кінозал, винний льох, ігрова кімната та тренажерний зал, що забезпечує автономність та комфорт мешканців.

Технологічна складова включає систему «розумний дім», стереосистему Dolby Surround та електричні жалюзі. Власний спа-центр вілли обладнаний критим басейном, сауною, хамамом та джакузі. Комфорт у будь-яку пору року гарантують підігрів підлоги по всьому будинку, кондиціонери та затишний камін у вітальні, а мармурове покриття підлоги додає інтер'єру особливої вишуканості.

На ділянці площею 1 046 м² розташований приватний басейн, зона барбекю та сад з автоматичним поливом. Вілла знаходиться у закритому комплексі з цілодобовою охороною та відеоспостереженням, неподалік від елітних шкіл, гольф-клубів та порту Марбельї. Ця нерухомість в Альтос-де-лос-Монтерос є прикладом сучасного середземноморського житла найвищого класу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:750 m²Ділянка:1046 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsLake Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Altos de los MonterosРайон/Місто:Altos de los Monteros

Розташування

Close To GolfClose To Schools
Ціна продажу

€ 7 950 000

325 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 600 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 600 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 7 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 784 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 79 500
Всього податків та зборів€ 867 000
Загальна вартість купівлі€ 8 817 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 7 950 000
Перший внесок30% (€ 2 385 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 5 565 000
Щомісячний платіж€ 27 859,7
Необхідний місячний дохід€ 92 865,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Altos de los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-128702·EUR 7 950 000€ 10 600/м²