EDENOVO

Окрема вілла в Altos de los Monteros

Окрема вілла в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 33
EDN-128703
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
750 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вілла в Altos de los Monteros вирізняється унікальним поєднанням закритого та відкритого басейнів, що створює безперервний простір для відпочинку з видом на Середземне море. Розташована на ділянці площі 1130 м², будівля площею 750 м² спроектована так, щоб кожен рівень отримував максимум сонячного світла завдяки південній орієнтації та панорамному склінню.

Внутрішній простір включає п'ять спалень та окремі апартаменти для гостей, що забезпечує комфортне розміщення великої родини. Планування передбачає відкриту кухню, їдальню та вітальню, а також спеціалізовані зони для дозвілля: власний кінозал, спортзал та ігрову кімнату. Наявність кабінету дозволяє зручно працювати з дому в спокійній атмосфері.

Особливу увагу приділено велнес-зоні, яка включає сауну, турецьку лазню (хамам) та джакузі. Будинок оснащений системою «розумний дім», підігрівом підлоги по всьому периметру та акустичною системою Dolby Stereo. Безпека гарантується закритою територією комплексу з цілодобовою охороною та камерами спостереження.

Нерухомість знаходиться в престижному районі Марбельї, неподалік від гольф-полів, пляжів та міжнародних шкіл. Поєднання гірського пейзажу та близькості до центру міста робить цю віллу в Altos de los Monteros ідеальним місцем для життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:750 m²Ділянка:1130 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Altos de los MonterosРайон/Місто:Altos de los Monteros

Розташування

Close To GolfClose To Schools
Ціна продажу

€ 7 950 000

325 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 600 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 600 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 7 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 784 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 79 500
Всього податків та зборів€ 867 000
Загальна вартість купівлі€ 8 817 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 7 950 000
Перший внесок30% (€ 2 385 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 5 565 000
Щомісячний платіж€ 27 859,7
Необхідний місячний дохід€ 92 865,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Altos de los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-128703·EUR 7 950 000€ 10 600/м²