EDENOVO

Суміжний будинок в Atalaya

Суміжний будинок в Atalaya - Main Photo
1 / 23
EDN-10841
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
112 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний спарений будинок в районі Аталая є втіленням середземноморського стилю життя, де комфорт поєднується з природною красою. Завдяки західній орієнтації, мешканці можуть насолоджуватися тривалим світловим днем та мальовничими заходами сонця безпосередньо зі своєї тераси. Нерухомість розташована в безпечному та тихому районі, що ідеально підходить для тих, хто цінує спокій, але бажає залишатися в центрі подій Коста-дель-Соль.

Планування будинку охоплює два рівні, забезпечуючи чіткий поділ між денною та нічною зонами. На верхньому поверсі знаходяться три затишні спальні та дві ванні кімнати. Нижній рівень відведений під простору вітальню, яка через великі вікна з'єднується з приватною ділянкою площею 252 м². Велика тераса площею 104 м² та власний сад створюють чудові умови для сімейних обідів на свіжому повітрі або дитячих ігор у повній приватності.

Будинок був завершений на початку цього року і пропонується без меблів, що дозволяє новим власникам облаштувати інтер'єр за власним смаком. Серед технічних переваг — система кондиціонування та енергоефективні рішення. Комплекс пропонує спільний басейн, ідеальний для відпочинку в спекотні літні місяці, а також приватне паркувальне місце для кожного власника. З вікон відкриваються чудові краєвиди на море та навколишні гольф-поля.

Локація Аталая відома своєю відмінною транспортною розв'язкою та близькістю до інфраструктури. Лише за кілька хвилин їзди розташовані пляжі, міжнародні школи та престижні гольф-клуби. Естепона та Марбелья знаходяться в межах швидкої досяжності, що робить цей будинок зручним для постійного проживання. Це чудова можливість придбати нову нерухомість з панорамним видом у регіоні з найкращим кліматом у Європі.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:112 m²Тераса:104 m²Ділянка:252 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsUrban Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 695 000

28 495 000 UAH

Початкова ціна
€ 745 000
Ціна за м²
€ 6 205 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 205 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 950
Всього податків та зборів€ 68 300
Загальна вартість купівлі€ 763 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 695 000
Перший внесок30% (€ 208 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 486 500
Щомісячний платіж€ 2 435,53
Необхідний місячний дохід€ 8 118,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10841·EUR 695 000€ 6 205/м²