EDENOVO

Суміжний будинок в Atalaya

Суміжний будинок в Atalaya - Main Photo
1 / 21
EDN-15284
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
112 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей новий напівприватний будинок в Аталаї є чудовим прикладом сучасної архітектури, що гармонійно вписується в ландшафт Коста-дель-Соль. Завдяки західній орієнтації, мешканці можуть насолоджуватися тривалим світловим днем та мальовничими краєвидами на сільську місцевість, що оточує гольф-поля.

Внутрішній простір організовано за принципом відкритого планування: світла вітальня з'єднується з кухнею та виходить на простору терасу площею 44 м². На верхньому поверсі розташовані три спальні. Головна спальня має власну ванну кімнату, а дві з трьох кімнат мають вихід на додаткову терасу, що додає приватності та простору для відпочинку під відкритим небом.

Технічне оснащення будинку відповідає найвищим стандартам: система аеротермії забезпечує роботу кондиціонерів та підігрів підлоги по всій оселі. Використання подвійного скління в алюмінієвих рамах та керамогранітної підлоги гарантує довговічність та легкість у догляді. Комплекс пропонує великий спільний басейн та власне паркомісце безпосередньо біля будинку.

Локація ідеально підходить для сімейного життя: всього 4 км до пляжу та 2 км до найближчих ресторанів і супермаркетів. Місто Сан-Педро-де-Алькантара розташоване за 6 км, а швидкий доступ до магістралей дозволяє за лічені хвилини дістатися до Марбельї чи Естепони. Це практичне та стильне житло для тих, хто цінує комфорт та близькість до природи.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:112 m²Тераса:44 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 745 000

30 545 000 UAH

Початкова ціна
€ 795 000
Ціна за м²
€ 6 652 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 652 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 745 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 63 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 450
Всього податків та зборів€ 73 750
Загальна вартість купівлі€ 818 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 745 000
Перший внесок30% (€ 223 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 521 500
Щомісячний платіж€ 2 610,75
Необхідний місячний дохід€ 8 702,51 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15284·EUR 745 000€ 6 652/м²