EDENOVO

Суміжний будинок в Atalaya

Суміжний будинок в Atalaya - Main Photo
1 / 27
EDN-11047
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
130 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей сучасний суміжний будинок в Аталаї пропонує новий погляд на комфортне життя в передмісті Марбельї. Розташований у закритому житловому комплексі, він поєднує в собі приватність власної оселі з перевагами сучасної інфраструктури. Архітектурне рішення будинку орієнтоване на максимальне використання природного світла, що створює особливу атмосферу затишку та простору. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісну нерухомість у тихому районі, але не бажає відмовлятися від близькості до центрів активного життя узбережжя.

Планування площею 130 м² включає три спальні кімнати та три сучасні ванні кімнати. Кухонна зона відкритого типу гармонійно поєднується з вітальнею, створюючи єдиний простір для сімейного дозвілля. Великі панорамні вікна ведуть на терасу площею 35 м², де можна облаштувати зону для обідів на свіжому повітрі. Висока якість оздоблювальних матеріалів та продумана ергономіка кожного приміщення підкреслюють статусність об’єкта та його відповідність сучасним стандартам будівництва.

Однією з головних переваг є система підігріву підлоги по всій площі будинку, що разом із незалежним кондиціонуванням кожної кімнати гарантує ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року. На території комплексу до послуг мешканців великий басейн, дитячий басейн та доглянуті зелені зони. Безпека забезпечується системою відеодомофона та закритою територією, що важливо для спокійного проживання з родиною.

Локація в районі Аталая дозволяє за лічені хвилини дістатися до найкращих гольф-полів узбережжя, міжнародних шкіл та торгових центрів. Пуерто-Банус та Естепона знаходяться в межах 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Пляжі з золотистим піском розташовані зовсім поруч, а близькість до мальовничого селища Бенахавіс відкриває доступ до кращих ресторанів регіону. Цей об’єкт є чудовим поєднанням функціональності, стилю та вигідного розташування на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:130 m²Тераса:35 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 745 000

30 545 000 UAH

Початкова ціна
€ 795 000
Ціна за м²
€ 5 731 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 731 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 745 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 63 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 450
Всього податків та зборів€ 73 750
Загальна вартість купівлі€ 818 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 745 000
Перший внесок30% (€ 223 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 521 500
Щомісячний платіж€ 2 610,75
Необхідний місячний дохід€ 8 702,51 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11047·EUR 745 000€ 5 731/м²