EDENOVO

Окрема вілла в Atalaya

Окрема вілла в Atalaya - Main Photo
1 / 26
EDN-142937
У продажу
На ринку з 17 жовт. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
260 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла входить до складу Arboleda — камерного бутік-містечка лише на 11 сучасних будинків у районі Аталайя. Особливістю архітектури є масивне скління від підлоги до стелі, що наповнює житловий простір природним світлом та відкриває краєвиди на власну зелену територію.

Інтер'єр площею 260 м² спроектований за принципом відкритого простору, де дизайнерська кухня межує з просторою вітальнею. Будинок має чотири спальні, серед яких виділяється майстер-сьют із власною великою терасою, а також додаткова гостьова спальня на нижньому рівні для максимальної приватності відвідувачів.

На території ділянки розташований приватний басейн площею 36 м² та доглянутий сад. Південно-західна орієнтація забезпечує ідеальні умови для відпочинку на терасах площею 60 м², а сучасна система безпеки з камерами відеоспостереження гарантує спокій мешканців.

Вілла розташована в закритому комплексі з цілодобовою охороною на Новій Золотій Милі. Інфраструктура району включає магазини та гольф-клуби в пішій доступності, а відстань до моря становить близько 2 км, що забезпечує зручне сполучення між Марбельєю та Естепоною.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:260 m²Тераса:60 m²Ділянка:585 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Frontline GolfClose To Shops
Ціна продажу

€ 1 875 000

76 875 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 212 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 212 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 875 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 176 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 18 750
Всього податків та зборів€ 198 750
Загальна вартість купівлі€ 2 073 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 875 000
Перший внесок30% (€ 562 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 312 500
Щомісячний платіж€ 6 570,68
Необхідний місячний дохід€ 21 902,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-142937·EUR 1 875 000€ 7 212/м²