EDENOVO

Окрема вілла в Atalaya

Окрема вілла в Atalaya - Main Photo
1 / 42
EDN-46156
У продажу
На ринку з 15 лип. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
308 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в районі Монте-Біарріц, Аталайя, є втіленням елегантності та функціональності на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована у тихій житловій зоні між Естепоною та Сан-Педро-де-Алькантара, нерухомість пропонує ідеальні умови для тих, хто шукає якісне житло з сучасним дизайном. Будинок спроектований так, щоб максимально використовувати природне освітлення завдяки відкритим просторам та великим вікнам, що створює атмосферу простору та свободи.

Житловий простір вілли площею 308 м² організований на чотирьох рівнях. Основний поверх об'єднує вітальню, їдальню та кухню з технікою Bosch у єдину зону, що ідеально підходить для сімейного спілкування. Будинок налічує п'ять спалень з власними ванними кімнатами, що забезпечує приватність для кожного мешканця. Майстер-спальня має вихід на власну терасу, де можна насолоджуватися ранковою кавою в тиші. Цокольний поверх пропонує величезний простір для творчості: тут можна облаштувати спортзал або приватний кінотеатр.

Зовнішня територія площею 770 м² включає приватний басейн та ландшафтний сад, за яким легко доглядати. Однією з головних переваг є солярій на даху з можливістю встановлення джакузі, що стане вашим улюбленим місцем для вечірнього відпочинку під зорями. Для авто передбачено критий майданчик на дві машини. Кожна деталь будинку, від інженерних систем до оздоблення, відповідає високим стандартам якості.

Локація Аталайя пропонує чудову інфраструктуру для сімейного життя. Поруч знаходяться престижні школи, такі як Colegio San José, та відомі гольф-клуби. До пляжів Естепони можна дістатися за кілька хвилин на авто, а близькість до магістралей A-7 та AP-7 дозволяє швидко доїхати до Марбельї або аеропорту Гібралтару. Це вигідна інвестиція в нерухомість, яка поєднує в собі комфорт та престижне розташування.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:308 m²Тераса:38 m²Ділянка:770 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 950 000

79 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 331 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 331 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 184 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 500
Всього податків та зборів€ 207 000
Загальна вартість купівлі€ 2 157 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 950 000
Перший внесок30% (€ 585 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 365 000
Щомісячний платіж€ 6 833,51
Необхідний місячний дохід€ 22 778,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46156·EUR 1 950 000€ 6 331/м²