EDENOVO

Окрема вілла в Bahía de Marbella

Окрема вілла в Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 46
EDN-25067
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
7Спальні
4Ванні
533 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна окрема вілла в Bahía de Marbella пропонує бездоганне поєднання приватності та близькості до моря. Розташована всього за 100 метрів від пляжу, нерухомість площею 533 м² зведена на ділянці 1273 м² у закритій громаді з високим рівнем безпеки. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло для родини в одному з найпрестижніших районів Марбельї, де панує спокій та вишукана атмосфера.

Внутрішній простір вражає своєю масштабністю з першого кроку: передпокій із подвійною висотою стелі понад п'ять метрів створює відчуття світла та об'єму. На першому поверсі знаходиться простора вітальня з обідньою зоною та окрема кухня, що має вихід на затишну терасу з барбекю. Також на цьому рівні розташовані три спальні та кабінет, що забезпечує функціональність для великої родини або прийому гостей.

Другий поверх об'єднує чотири спальні, дві з яких мають прямий вихід на приватну терасу. Звідси відкриваються чудові краєвиди на море, що додає особливої привабливості об'єкту. Загалом вілла має 7 спалень та 4 ванні кімнати, що дозволяє кожному члену родини мати власний особистий простір. Велика кількість терас загальною площею 200 м² сприяє насолоді середземноморським стилем життя просто неба.

Цокольний рівень включає гараж на дві автівки, велику ігрову кімнату, яку можна адаптувати під домашній кінотеатр або сауну, та господарські приміщення. Локація забезпечує швидкий доступ до всієї необхідної інфраструктури: міжнародні школи, супермаркети та відомі гольф-клуби знаходяться в межах 10 хвилин їзди на автомобілі. Це робить віллу зручною для постійного проживання.

Володіння такою нерухомістю в Баїя-де-Марбелья є надійним капіталовкладенням. Завдяки унікальному розташуванню поруч із пляжем та великій житловій площі, об'єкт зберігатиме свою цінність протягом десятиліть. Це будинок, де сучасний комфорт зустрічається з класичною елегантністю іспанського узбережжя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:533 m²Тераса:200 m²Ділянка:1273 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Цілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Bahía de MarbellaРайон/Місто:Bahía de Marbella

Розташування

Біля моряClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 5 900 000

241 900 000 UAH

Початкова ціна
€ 6 500 000
Ціна за м²
€ 11 069 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 069 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 7 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 579 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 59 000
Всього податків та зборів€ 641 500
Загальна вартість купівлі€ 6 541 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 900 000
Перший внесок30% (€ 1 770 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 130 000
Щомісячний платіж€ 20 675,75
Необхідний місячний дохід€ 68 919,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Bahía de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25067·EUR 5 900 000€ 11 069/м²