EDENOVO

Окрема вілла в Bahía de Marbella

Окрема вілла в Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 52
EDN-43114
У продажу
На ринку з 7 лип. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
693 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна вілла в районі Баїя-де-Марбелья є втіленням класичного андалузького стилю, який ніколи не виходить з моди. Будинок площею 693 м² зведений з акцентом на простір та світло: високі стелі та товсті стіни створюють природний клімат-контроль, що є критично важливим для комфортного життя на Коста-дель-Соль. Це не просто нерухомість, а справжній сімейний маєток, де кожна деталь, від пропорцій кімнат до розташування вікон, продумана для створення затишної атмосфери.

Внутрішній простір включає п'ять спалень та п'ять ванних кімнат. На другому поверсі розташовані чотири виняткові люкси, два з яких мають власні вітальні та гардеробні кімнати. На першому поверсі знаходяться дві гостьові кімнати та великий кабінет, що ідеально підходить для кабінету чи бібліотеки. Серцем будинку є величезна вітальня, що веде до елегантної їдальні та окремої кухні з господарським блоком, що забезпечує максимальний комфорт у повсякденному житті.

На ділянці площею 1 538 м² розкинувся доглянутий дорослий сад з розкішною зеленню, яка забезпечує приватність, що неможливо відтворити в новобудовах. Відкритий басейн доповнений альтанкою та вуличним каміном, створюючи ідеальні умови для вечірніх прийомів. Унікальною перевагою є гараж на 15 автомобілів, який пропонує безмежні можливості для облаштування фітнес-центру, йога-студії або домашнього кінотеатру.

Баїя-де-Марбелья — це престижна локація, відома своїми безпечними пляжами з дюнами та спокійною атмосферою. Поруч розташовані найкращі гольф-поля, міжнародні школи та торгові центри, а центр Марбельї знаходиться всього в декількох хвилинах їзди. Вілла продається повністю мебльованою, що робить її готовим рішенням для переїзду або вигідною інвестицією в елітний сегмент ринку нерухомості Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:693 m²Ділянка:1538 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерCold A/CКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Bahía de MarbellaРайон/Місто:Bahía de Marbella

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 5 495 000

225 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 929 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 929 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 538 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 54 950
Всього податків та зборів€ 596 950
Загальна вартість купівлі€ 6 091 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 495 000
Перший внесок30% (€ 1 648 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 846 500
Щомісячний платіж€ 19 256,49
Необхідний місячний дохід€ 64 188,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Bahía de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-43114·EUR 5 495 000€ 7 929/м²