EDENOVO

Таунхаус в Bahía de Marbella

Таунхаус в Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 50
EDN-82337
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
295 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей таунхаус у Bahía de Marbella — це не просто нерухомість, а справжній маніфест здорового способу життя. Побудований на принципах біобудівництва та екологічної архітектури, він пропонує безкомпромісну якість житлового простору. Використання натурального каменю, шкіри та органічних лаків створює середовище, де комфорт поєднується з турботою про здоров'я, що є рідкістю для ринку Марбельї.

Планування будинку площею 295 м² включає чотири спальні та три санвузли. Кожен елемент інтер'єру, від кухні з масиву дерева до дивана з наповненням із натурального пір'я, підібраний для забезпечення максимального затишку. В будинку встановлено систему фільтрації повітря HEPA та передову систему очищення води, що гарантує чистоту ресурсів, які ви споживаєте щодня.

Для поціновувачів приватного велнесу в будинку облаштовано інфрачервону сауну та власний спортзал. Енергоефективність забезпечується вікнами з подвійним склінням та сонячним контролем, а також посиленою ізоляцією всіх поверхонь. Особливістю є можливість відключення електричних ланцюгів у спальнях вночі для зменшення електромагнітного впливу на організм.

Розташування на другій лінії моря в Bahía de Marbella дарує тишу та захищеність від морського вітру, зберігаючи при цьому пішу доступність до пляжу через мальовничий сад з оливковими деревами. Закрита територія з цілодобовою охороною, близькість до елітних гольф-клубів та інфраструктури міста роблять цю пропозицію ідеальною для родин, які шукають гармонію між природою та сучасним комфортом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:295 m²

Загальне

Тип:Будинок / Townhouse

Безпека

Сигналізація

Клімат

Центральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Bahía de MarbellaРайон/Місто:Bahía de Marbella
Ціна продажу

€ 2 350 000

96 350 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 966 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 966 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 224 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 23 500
Всього податків та зборів€ 251 000
Загальна вартість купівлі€ 2 601 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 350 000
Перший внесок30% (€ 705 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 645 000
Щомісячний платіж€ 8 235,26
Необхідний місячний дохід€ 27 450,86 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Bahía de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82337·EUR 2 350 000€ 7 966/м²