EDENOVO

Будинок в Bahía de Marbella

Будинок в Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-25114
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
170 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей кутовий таунхаус у Bahía de Marbella — це втілення середземноморського стилю життя в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Розташований лише за 100 метрів від чистих піщаних пляжів та за 5 км від центру Марбельї, він пропонує ідеальні умови для тих, хто цінує спокій та близькість до моря. Завдяки своєму кутовому розташуванню, будинок має більше вікон, що забезпечує чудове природне освітлення та додаткову приватність для мешканців.

Внутрішній простір організовано дуже раціонально: на першому поверсі знаходиться простора вітальня, об’єднана з сучасною реконструйованою кухнею. Звідси є вихід на приватну терасу, де можна насолоджуватися видом на доглянуті сади та басейни комплексу. На другому поверсі розташовані дві великі спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату та індивідуальний клімат-контроль. Таке планування забезпечує максимальний комфорт для кожного члена родини або гостей.

Справжньою перлиною об’єкта є просторий солярій на даху. Він обладнаний зоною для барбекю, мийкою та холодильником, що робить його ідеальним місцем для вечерь під відкритим небом з видом на гори. Важливою перевагою є прямий доступ з будинку до власного підземного гаража та великої комори, що значно спрощує повсякденне життя. Будинок оснащений кондиціонерами, каміном та подвійними склопакетами для комфорту в будь-яку пору року.

Житловий комплекс Las Salinas — це закрита територія лише на 32 будинки, що гарантує тишу та безпеку. У розпорядженні мешканців — два басейни, один з яких підігрівається навесні та восени. Поруч знаходяться елітні гольф-поля, магазини та міжнародні школи. Цей будинок у Баїя-де-Марбелья є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестиції в нерухомість з високим попитом на оренду.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:170 m²Ділянка:16 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Bahía de MarbellaРайон/Місто:Bahía de Marbella
Ціна продажу

€ 890 000

36 490 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 235 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 235 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 416 000 – 1 200 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 890 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 900
Всього податків та зборів€ 89 700
Загальна вартість купівлі€ 979 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 890 000
Перший внесок30% (€ 267 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 623 000
Щомісячний платіж€ 3 118,88
Необхідний місячний дохід€ 10 396,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Bahía de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25114·EUR 890 000€ 5 235/м²