EDENOVO

THE PRIVILEGE VILLA A4

THE PRIVILEGE VILLA A4 - Main Photo
1 / 36
EDN-105620
У продажу
На ринку з 16 вер. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
835 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Ця нова вілла в Бенахавісі, розташована у престижному закритому комплексі Монте Майор, є справжнім витвором сучасної архітектури. Будинок площею 835 м² збудований на просторій ділянці 2750 м² і займає панівну позицію, звідки відкриваються безкрайні панорамні краєвиди на долину та гори. Безпеку та приватність гарантує цілодобова охорона комплексу, що оточений сотнями гектарів заповідної природи, створюючи ідеальні умови для спокійного життя далеко від міського шуму.

Планування резиденції вражає масштабом: центральна вітальня з стелями заввишки 6 метрів об’єднує обідню зону та кухню в єдиний простір, що буквально розчиняється у навколишньому пейзажі завдяки величезним вікнам. Панорамний скляний ліфт забезпечує зручне пересування між трьома рівнями. У нічній зоні розташовані п'ять просторих спалень з власними ванними кімнатами, серед яких особливо виділяється майстер-сьют з виходом на приватну терасу та ванною, з якої можна спостерігати за заходом сонця над горами.

Для відпочинку та оздоровлення передбачено розкішний критий басейн, оздоблений каменем Балі, а також майже 100 м² вільного простору для облаштування тренажерного залу, кінотеатру або винного льоху. Зовнішня територія заслуговує окремої уваги: інфініті-басейн з тристороннім переливом створює ефект злиття з горизонтом, а поруч облаштована стильна зона відпочинку з вогнищем. Важливою перевагою є понад 600 м² рівного саду, що рідко зустрічається на схилах пагорбів.

Розташування в Бенахавісі забезпечує швидкий доступ до найкращих пляжів (15 хвилин) та центру Марбельї (20 хвилин). Оскільки ділянка межує із заповідними землями, де заборонено будівництво, власники завжди насолоджуватимуться тишею та недоторканою природою. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає сучасний комфорт, найвищу якість будівництва та виняткову атмосферу середземноморського узбережжя.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:835 m²Ділянка:2750 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

МореГориЗа містомПанорамнийСадБасейнLakeForest

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

Hot A/CCold A/CКамінТепла підлога

Особливості

ГаражSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

За містомMountain PuebloClose To GolfПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 4 350 000

178 350 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 210 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 210 / m²
База порівняння
164 · Benahavís
Порівнянні пропозиції просять € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 424 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 43 500
Всього податків та зборів€ 471 000
Загальна вартість купівлі€ 4 821 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 350 000
Перший внесок30% (€ 1 305 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 045 000
Щомісячний платіж€ 15 243,99
Необхідний місячний дохід€ 50 813,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105620·EUR 4 350 000€ 5 210/м²