EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 59
EDN-128691
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
688 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Центральним елементом входу до цієї вілли в Бенахавісі є величні подвійні сходи, що ведуть від закритого внутрішнього двору з електричними воротами до головних дверей будинку, звідки відкривається панорама моря та гір. Ця окрема резиденція, орієнтована на південь, розташована в закритому комплексі, що гарантує повну приватність. Завдяки панорамним вікнам, внутрішній простір інтегрований з навколишнім ландшафтом, створюючи атмосферу спокою та відкритості.

Внутрішній простір розподілений між трьома рівнями. На головному поверсі знаходиться простора вітальня з каміном, нова кухня преміум-класу, їдальня та кабінет або ТВ-зал — усі ці приміщення мають вихід до саду. Верхній поверх займає головна спальня з гардеробною та великою ванною кімнатою з окремою душовою кабіною, а також гостьова спальня та зона для тренажерного залу. Нижній рівень призначений для розваг, пропонуючи кінозал та три додаткові спальні-сюїти, дві з яких мають прямий вихід до саду.

Технічні характеристики будинку включають підігрів підлоги по всій площі, систему кондиціонування та фотоелектричні сонячні панелі для енергоефективності. На ділянці розташований приватний басейн з підігрівом, сауна, джакузі та зона для барбекю. Система «розумний будинок», мармурова підлога та високошвидкісний інтернет додають комфорту сучасному побуту.

Вілла розташована в урбанізації Бенахавіса, поруч із гольф-полями та необхідною інфраструктурою. Безпека забезпечується закритою територією комплексу, сигналізацією та домофоном. Для власників автомобілів передбачено гараж та додаткові паркувальні місця на території двору, що робить цю нерухомість ідеальним місцем для життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:688 m²Тераса:159 m²Ділянка:1469 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfClose To ShopsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 4 500 000

184 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 541 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 541 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 439 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 45 000
Всього податків та зборів€ 487 500
Загальна вартість купівлі€ 4 987 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 500 000
Перший внесок30% (€ 1 350 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 150 000
Щомісячний платіж€ 15 769,64
Необхідний місячний дохід€ 52 565,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-128691·EUR 4 500 000€ 6 541/м²