EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 56
EDN-15446
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
815 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Бенахавісі є втіленням середземноморської розкоші та приватності. Розташована на величезній ділянці площею 4594 м² в межах закритого комплексу, вона пропонує власникам повну ізоляцію від зовнішнього світу. З території відкриваються панорамні краєвиди на море та Гібралтар, що створює неповторну атмосферу спокою та гармонії з природою, характерну для найкращих локацій Коста-дель-Соль.

Будинок площею 815 м² має п'ять спалень та п'ять ванних кімнат, що ідеально підходить для великої родини або прийому гостей. Просторі житлові зони обладнані каміном та системою кондиціонування, забезпечуючи комфорт у будь-яку пору року. Кухня оснащена за останнім словом техніки, а тераса площею 66 м² стане улюбленим місцем для ранкової кави з видом на узбережжя. Інтер'єр поєднує в собі елегантність та функціональність, включаючи пральню та високошвидкісний інтернет.

Особливу увагу приділено активному відпочинку та релаксації: на території є власний спортзал, джакузі та великий басейн. Доглянуті сади з зоною барбекю створюють ідеальні умови для літніх вечорів на свіжому повітрі. Безпека забезпечується сучасною системою сигналізації та закритим статусом урбанізації. Для власників авто передбачено приватний паркінг на 10 машиномісць, що є рідкісною перевагою для цього регіону.

Розташування вілли дозволяє за 7 хвилин дістатися до пляжів Сан-Педро-де-Алькантара та за 15 хвилин до Марбельї. Аеропорт Малаги знаходиться всього за 40 хвилин їзди, що зручно для міжнародних поїздок. Завдяки наявності офіційної туристичної ліцензії та близькості до елітних гольф-клубів, ця нерухомість є вигідним об'єктом для інвестицій з високим потенціалом оренди, поєднуючи в собі якість будівництва та престижну локацію.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:815 m²Тераса:66 m²Ділянка:4594 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

TownClose To ShopsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 4 499 000

184 459 000 UAH

Початкова ціна
€ 5 250 000
Ціна за м²
€ 5 520 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 520 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 499 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 438 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 44 990
Всього податків та зборів€ 487 390
Загальна вартість купівлі€ 4 986 390

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 499 000
Перший внесок30% (€ 1 349 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 149 300
Щомісячний платіж€ 15 766,14
Необхідний місячний дохід€ 52 553,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15446·EUR 4 499 000€ 5 520/м²