EDENOVO

Будинок в Benahavís

Будинок в Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-106889
У продажу
На ринку з 19 вер. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
568 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Бенахавісі, що пройшла повну реновацію, є втіленням сучасного комфорту серед недоторканої природи Андалусії. Розташована в елітному закритому комплексі Монте-Майор, вона пропонує простір і приватність, які важко знайти на узбережжі. Завдяки унікальному розташуванню на пагорбах, з вікон відкриваються панорамні краєвиди на гольф-поля та Середземне море, створюючи атмосферу спокою та ексклюзивності для її мешканців.

Планування будинку охоплює три рівні, де кожен метр площі використано з максимальною користю. П’ять спалень з власними ванними кімнатами гарантують зручність для великої родини або гостей. Серцем вілли є відкрита вітальня, що об'єднує зону відпочинку та сучасну кухню. Великі розсувні двері ведуть до басейну та просторих терас площею 183 м², де облаштована літня кухня — ідеальне місце для сімейних вечерь на свіжому повітрі під іспанським сонцем.

Технічне оснащення вілли відповідає найвищим стандартам: крита парковка обладнана спеціальною поворотною платформою для авто, що робить маневрування надзвичайно легким. Ділянка площею 2450 м² спроектована таким чином, щоб не потребувати складного догляду, що є великою перевагою для тих, хто цінує свій час. Будинок повністю мебльований новими дизайнерськими меблями в серпні, що дозволяє новим власникам заїхати негайно без жодних клопотів.

Монте-Майор — це заповідна зона площею 330 гектарів, де мешканці можуть насолоджуватися пішими прогулянками мальовничими маршрутами та свіжим гірським повітрям. Всього за 7 кілометрів знаходиться узбережжя з найкращими пляжами, а за 2 кілометри — центр селища Бенахавіс, відомого своїми ресторанами та автентичною атмосферою. Це ідеальний варіант для релокації, що поєднує в собі безпеку закритої громади та близькість до інфраструктури Марбельї.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:568 m²Ділянка:2450 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}C
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís
Ціна продажу

€ 3 875 000

158 875 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 822 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 822 / m²
База порівняння
164 · Benahavís
Порівнянні пропозиції просять € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 875 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 376 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 38 750
Всього податків та зборів€ 418 750
Загальна вартість купівлі€ 4 293 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 875 000
Перший внесок30% (€ 1 162 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 712 500
Щомісячний платіж€ 13 579,41
Необхідний місячний дохід€ 45 264,71 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-106889·EUR 3 875 000€ 6 822/м²