EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-24760
У продажу
На ринку з 22 трав. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
460 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нещодавно збудована вілла в Бенахавісі, завершена у 2022 році, розташована в самому серці престижного району Монтемайор. На великій ділянці площею 2681 м² архітектура гармонійно поєднується з ландшафтом, роблячи синє Середземне море та зелені гори головними елементами інтер'єру. Завдяки південній орієнтації та величезним вікнам, будинок наповнений природним світлом, що створює атмосферу простору та свободи.

Внутрішня площа 460 м² раціонально розподілена між двома рівнями. Центральне місце займає відкрита вітальня з каміном, що межує з елегантною кухнею, обладнаною островом та окремою коморою. Вілла має п'ять спалень, кожна з яких є приватним затишним куточком з видом на природу. Майстер-спальня вражає своєю розкішшю, пропонуючи гардеробну кімнату та ванну з панорамним видом на море. Також передбачено окремий кабінет, де робочий процес супроводжується спокоєм та натхненням.

Особливу увагу приділено енергоефективності та комфорту: встановлено систему аеротермії, підігрів підлоги по всій площі та сонячні панелі. На вулиці розташована крита тераса, яка слугує літньою вітальнею з зоною барбекю, та інфініті-басейн з підігрівом, що візуально зливається з горизонтом. Сад з фруктовими деревами, зокрема лимонами та мушмулою, додає приватності та середземноморського шарму.

Життя в Монтемайор — це вибір на користь безпеки та ексклюзивності. Громада має цілодобову охорону та обмежений доступ, забезпечуючи повний спокій. Водночас, вілла знаходиться всього в декількох хвилинах від найкращих гольф-полів Коста-дель-Соль, гастрономічного селища Бенахавіс та жвавої Марбельї. Це ідеальне місце для родини, яка цінує чисте повітря, тишу та високу якість будівництва в одному з найнадійніших регіонів Іспанії.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:460 m²Тераса:210 m²Ділянка:2681 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Центральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís
Ціна продажу

€ 3 850 000

157 850 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 150 000
Ціна за м²
€ 8 370 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 370 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 374 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 38 500
Всього податків та зборів€ 416 000
Загальна вартість купівлі€ 4 266 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 850 000
Перший внесок30% (€ 1 155 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 695 000
Щомісячний платіж€ 13 491,81
Необхідний місячний дохід€ 44 972,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24760·EUR 3 850 000€ 8 370/м²