EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 28
EDN-65264
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
568 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна вілла в Беніхавісі, розташована в престижному районі Монте-Майор, пропонує безкомпромісну якість життя в оточенні незайманої природи Андалусії. Завдяки унікальному розташуванню на пагорбах, з вікон та терас відкриваються захоплюючі краєвиди на Середземне море та узбережжя Африки. Це ідеальний вибір для тих, хто прагне знайти спокій та приватність, не відмовляючись від переваг сучасної інфраструктури та безпеки закритої громади.

Внутрішній простір будинку площею 568 м² організовано на трьох рівнях, де кожен метр функціонально виправданий. П'ять просторих спалень мають власні ванні кімнати, що створює максимальний комфорт для великої родини або прийому гостей. Велика вітальня відкритого планування об'єднана з сучасною кухнею, що має прямий вихід до басейну та літньої тераси. Повна комплектація новими меблями робить цей об'єкт готовим до негайного заселення, що є рідкісною перевагою на ринку.

Будинок оснащений за останнім словом техніки: встановлено систему кондиціонування повітря та підігрів підлоги по всій площі вілли. Зовнішня територія площею 2450 м² не потребує складного догляду, що дозволяє зосередитися на відпочинку біля приватного басейну або на терасах площею 183 м². Для власників авто передбачено критий майданчик з поворотною платформою, що значно полегшує маневрування, а також окремі місця для гостей.

Локація Монте-Майор відома своєю екологічністю — більше половини території є заповідною зоною. При цьому вілла знаходиться всього за 7 км від моря та за 2 км від центру селища Беніхавіс з його знаменитими ресторанами. Наявність цілодобової охорони 24/7 та близькість до Марбельї роблять цю нерухомість привабливою як для постійного проживання, так і для довгострокових інвестицій у якісне житло на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:568 m²Тераса:183 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry Views

Безпека

Цілодобова охорона

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís
Ціна продажу

€ 3 875 000

158 875 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 950 000
Ціна за м²
€ 6 822 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 822 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 875 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 376 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 38 750
Всього податків та зборів€ 418 750
Загальна вартість купівлі€ 4 293 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 875 000
Перший внесок30% (€ 1 162 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 712 500
Щомісячний платіж€ 13 579,41
Необхідний місячний дохід€ 45 264,71 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65264·EUR 3 875 000€ 6 822/м²