EDENOVO

Будинок в Benahavís

Будинок в Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-10723
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
453 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна вілла в Бенахавісі, розташована в престижному районі Ла Алькерія, пропонує витончене поєднання андалузького шарму та сучасного комфорту. Маючи вигідне розташування на межі з Ель Параїсо, будинок оточений найкращими гольф-полями регіону, такими як Atalaya та El Paraiso. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій та приватність, не відмовляючись від близькості до активного життя Марбельї та Естепони, які знаходяться всього в 15-20 хвилинах їзди.

Внутрішній простір вілли площею 453 м² розподілений на три рівні. Основний поверх є центром домашнього затишку з просторою вітальнею, прикрашеною центральним каміном, сучасною кухнею та двома спальнями. Верхній рівень повністю присвячений головній спальні (master suite), яка є справжнім оазисом з розкішною гардеробною кімнатою та приватною терасою з панорамним видом на море. Нижній рівень розроблений для відпочинку та велнесу: тут розташовані кінотеатр, тренажерний зал, ігрова кімната та друга повністю обладнана кухня для зручного обслуговування вечірок біля басейну.

Технічне наповнення будинку включає систему розумного дому, підігрів підлоги на головному поверсі, кондиціонування та багаторівневу систему безпеки з камерами спостереження. На ділянці площею 1117 м² розкинувся доглянутий сад з фруктовими деревами та зоною барбекю, що створює атмосферу середземноморського курорту. Система доступу в будинок інтегрована зі смартфоном, що забезпечує додатковий контроль та зручність.

Локація вілли в Ла Алькерія стає дедалі популярнішою, зокрема завдяки сусідству з новим проектом Lamborghini, що знаходиться в 5 хвилинах від дому. Зручний виїзд на трасу А7 дозволяє швидко дістатися до міжнародних шкіл, пляжів та торгових центрів. Це чудова інвестиція в нерухомість Коста-дель-Соль, яка поєднує в собі високу якість будівництва та престижне розташування.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:453 m²Ділянка:1117 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís
Ціна продажу

€ 2 295 000

94 095 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 066 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 066 / m²
База порівняння
164 · Benahavís
Порівнянні пропозиції просять € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 218 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 22 950
Всього податків та зборів€ 244 950
Загальна вартість купівлі€ 2 539 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 295 000
Перший внесок30% (€ 688 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 606 500
Щомісячний платіж€ 8 042,52
Необхідний місячний дохід€ 26 808,39 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10723·EUR 2 295 000€ 5 066/м²