EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 49
EDN-120289
У продажу
На ринку з 25 вер. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
249 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Головною особливістю цієї окремої вілли в Бенахавісі є її архітектурне планування, завдяки якому море видно майже з кожного вікна, створюючи ілюзію того, що будівля ширяє над долиною Лос-Аркерос. Розташована на приватній височині, садиба пропонує панорамні краєвиди на гольф-поля та Середземноморське узбережжя, забезпечуючи повну ізоляцію від сусідів.

Внутрішній простір площею 355 м² організований для великої родини: шість спалень, п'ять ванних кімнат та гостьовий туалет. Кожна спальня має прямий вихід на терасу, що є рідкісною перевагою для об'єктів такого типу. Велика кухня та просторі вітальні зони збудовані з використанням високоякісних матеріалів, проте їхні щедрі габарити дають новому власнику чудову можливість для створення сучасного інтер'єру на базі міцної конструкції.

Зовнішня територія включає приватний басейн, доглянутий сад та тераси площею 106 м². Питання паркування вирішено максимально зручно: передбачено гараж на два авто та додатковий навіс ще для двох машин. Також є паркувальні місця для гостей безпосередньо перед входом. Безпека житла підкріплена встановленою сигналізацією та цілодобовою охороною урбанізації.

Селище Лос-Аркерос розташоване всього в п'яти хвилинах від Сан-Педро-де-Алькантара та в семи хвилинах від морського узбережжя. Локація ідеально поєднує спокій затишного передмістя з близькістю до Марбельї та Естепони. Наявність офіційного підтвердження від мерії про відсутність містобудівних порушень щодо розширення площі на 65 м² робить цю віллу безпечним об'єктом для інвестиції в іспанську нерухомість.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:249 m²Тераса:106 m²Ділянка:1020 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 300 000

94 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 237 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 237 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 219 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 23 000
Всього податків та зборів€ 245 500
Загальна вартість купівлі€ 2 545 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 300 000
Перший внесок30% (€ 690 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 610 000
Щомісячний платіж€ 8 060,04
Необхідний місячний дохід€ 26 866,8 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-120289·EUR 2 300 000€ 9 237/м²