EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 42
EDN-108594
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
372 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Бенахавісі вирізняється середземноморськими краєвидами та вражаючим вхідним холом з подвійною висотою стелі, що створює відчуття масштабу вже з перших кроків. Після повної реконструкції будинок отримав сучасну дизайнерську кухню з мармуровим островом та професійною технікою Gaggenau. Велика площа скління та південна орієнтація забезпечують максимальну інсоляцію приміщень, підкреслюючи високу якість використаних матеріалів та сучасну естетику інтер'єру.

Житловий простір площею 372 м² організований навколо відкритої вітальні, що веде до тераси та приватного басейну. У будинку передбачено шість спалень, причому одна з них є повністю автономною з окремим входом, що ідеально підходить для гостей або помічників по господарству. Головна спальня вражає просторою гардеробною та виходом на великий балкон, з якого відкривається вид на море та доглянутий сад.

Комфорт забезпечується завдяки підлозі з підігрівом у основних зонах, системі кондиціонування та інтелектуальному управлінню «розумний дім». Для безпеки встановлено передову систему сигналізації з внутрішніми та зовнішніми камерами. На ділянці площею 1021 м² розташована літня кухня та зона відпочинку, оточена ландшафтним садом з автоматичним поливом, що робить цей будинок повністю готовим до заселення.

Об'єкт розташований у відомому районі Ель-Параїсо, між престижними гольф-полями El Paraíso та Atalaya. Локація дозволяє дістатися до пляжу пішки, а такі центри як Пуерто-Банус та Марбелья знаходяться лише за кілька хвилин їзди на авто. Ця вілла на продаж має зручне сполучення з магістралями A-7 та AP-7, що забезпечує швидкий доступ до міжнародних шкіл та всієї інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:372 m²Тераса:120 m²Ділянка:1021 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 690 000

110 290 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 231 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 231 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 690 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 258 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 26 900
Всього податків та зборів€ 288 400
Загальна вартість купівлі€ 2 978 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 690 000
Перший внесок30% (€ 807 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 883 000
Щомісячний платіж€ 9 426,74
Необхідний місячний дохід€ 31 422,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-108594·EUR 2 690 000€ 7 231/м²