EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 45
EDN-17753
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
733 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична класична вілла в Ель-Параїсо-Альто, Бенахавіс, є втіленням андалузької елегантності та сучасного комфорту. Розташована на просторій ділянці з південною орієнтацією, нерухомість пропонує максимальну приватність та захоплюючі види на море. Будинок площею 733 м² зведений з використанням найкращих матеріалів, що забезпечує довговічність та витончений стиль, притаманний елітним резиденціям Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір вражає своїми масштабами: високі стелі у вітальні та обідній залі створюють атмосферу свободи. Величезний мармуровий камін є центральною точкою дому, здатною обігріти всю вітальню. Кухня оснащена технікою Bosch та гранітними стільницями, а для персоналу передбачена окрема кімната з санвузлом. На верхньому поверсі розташовані дві спальні секції, включаючи майстер-сюїту королівських розмірів з виходом на терасу, де можна насолоджуватися морським бризом. Нижній рівень включає гараж на 4 авто, ігрову кімнату та вільне приміщення, яке можна трансформувати у власний тренажерний зал або кінотеатр.

Технічні характеристики вілли включають підігрів підлоги у ванних кімнатах, систему кондиціонування та фільтрацію питної води. Зовні розташований доглянутий сад з фруктовими деревами, великим басейном та джакузі. Унікальною перевагою є власна зареєстрована свердловина глибиною 106 метрів, що забезпечує автономне водопостачання для поливу саду. Безпека гарантується системою сигналізації, відеодомофоном та цілодобовою охороною району.

Розташування в Бенахавісі надає доступ до найкращих гольф-клубів та гастрономічних закладів регіону. Пляжі Марбельї та Естепони знаходяться в лічених хвилинах їзди, що робить цей будинок ідеальним для постійного проживання сім'ї. Це чудова можливість придбати якісну нерухомість у престижному районі, де поєднуються спокій природи та близькість до всієї необхідної інфраструктури.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:733 m²Тераса:129 m²Ділянка:1585 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 2 690 000

110 290 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 950 000
Ціна за м²
€ 3 670 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 670 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 690 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 258 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 26 900
Всього податків та зборів€ 288 400
Загальна вартість купівлі€ 2 978 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 690 000
Перший внесок30% (€ 807 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 883 000
Щомісячний платіж€ 9 426,74
Необхідний місячний дохід€ 31 422,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17753·EUR 2 690 000€ 3 670/м²