EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 56
EDN-115179
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
536 m²Площа
Golf ViewsКраєвиди

Опис

Ця вілла в Бенахавісі привертає увагу своїм розташуванням на першій лінії гольф-поля в закритому комплексі La Reserva de La Quinta, де класичний андалузький стиль поєднується з масштабним вхідним холом подвійної висоти. Продумана архітектура будинку забезпечує повну приватність завдяки зрілому саду, створюючи атмосферу спокою та гармонії з навколишнім ландшафтом.

Планування будинку орієнтоване на комфортне проживання великої родини: чотири основні спальні обладнані власними ванними кімнатами. Три з них знаходяться на верхньому поверсі та мають вихід на тераси з панорамним видом на гольф-поле, тоді як четверта спальня розташована на першому рівні. Окрім основних віталень, на нижньому рівні передбачено окремі апартаменти з вітальнею та спальнею, які можна легко трансформувати у великий закритий гараж на три авто залежно від потреб власника.

Маєток облаштований сучасними зручностями, включаючи мармурову підлогу, систему центрального опалення та кондиціонування. На території ділянки площею 1047 м² розташований басейн з підігрівом, що дозволяє насолоджуватися плаванням протягом усього року. Численні криті та відкриті тераси площею 99 м² ідеально підходять для обідів на свіжому повітрі в оточенні доглянутого саду з автоматичним поливом.

Розташування в муніципалітеті Бенахавіс гарантує високий рівень безпеки завдяки цілодобовій охороні громади. Вілла знаходиться в безпосередній близькості до відомих гольф-клубів, міжнародних шкіл та розкішної інфраструктури Пуерто-Банус, що робить її привабливим об'єктом як для постійного проживання, так і для інвестицій у нерухомість преміум-класу на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:536 m²Тераса:99 m²Ділянка:1047 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Golf ViewsGarden Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 895 000

118 695 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 401 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 401 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 278 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 28 950
Всього податків та зборів€ 310 950
Загальна вартість купівлі€ 3 205 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 895 000
Перший внесок30% (€ 868 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 026 500
Щомісячний платіж€ 10 145,14
Необхідний місячний дохід€ 33 817,12 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-115179·EUR 2 895 000€ 5 401/м²