EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 54
EDN-124447
У продажу
На ринку з 2 жовт. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
647 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Велика приватно земельна ділянка площею 2431 м² виділяє цей окремий будинок у Бенахавісі серед інших пропозицій у престижному районі Ель-Параїсо. Завдяки значній площі забудови у 647 м², вілла пропонує винятковий простір та приватність, що є критично важливим для цінителів спокійного життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Інтер'єр вілли розподілений на три рівні, включаючи 5 спалень та 5 ванних кімнат. Світла вітальня з панорамними вікнами плавно переходить у зовнішні тераси, створюючи гармонійний зв'язок з приватним басейном та садом. Планування розраховане на велику родину, де кожен матиме свій особистий простір.

Будинок повністю придатний для проживання, проте потребує косметичного оновлення, що відкриває широкі можливості для інвесторів. Сучасна реновація внутрішнього оздоблення дозволить перетворити об'єкт на стильну сучасну віллу та значно підвищити її капіталізацію на ринку нерухомості Бенахавіса.

Локація забезпечує зручний доступ до всієї необхідної інфраструктури: всього 10 хвилин до Естепони та 15 хвилин до Марбельї. Поруч розташовані професійні гольф-поля та чисті пляжі, що робить цю нерухомість ідеальним варіантом як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:647 m²Ділянка:2431 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good Condition

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 2 850 000

116 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 405 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 405 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 274 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 28 500
Всього податків та зборів€ 306 000
Загальна вартість купівлі€ 3 156 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 850 000
Перший внесок30% (€ 855 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 995 000
Щомісячний платіж€ 9 987,44
Необхідний місячний дохід€ 33 291,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-124447·EUR 2 850 000€ 4 405/м²