EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-12754
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
7Спальні
6Ванні
937 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна окрема вілла в Бенахавісі, розташована в престижному Marbella Club Golf Resort, є втіленням вишуканого середземноморського стилю життя. Маєток площею 937 м² на ділянці майже 5000 м² забезпечує максимальну приватність та безпеку 24/7. Архітектура будинку гармонійно поєднує класичні андалузькі елементи з сучасним дизайном. Вітальня з елегантним скляним каміном відкриває панорамний вид на басейн, доглянуті сади та безкрайнє море, створюючи атмосферу спокою та розкоші, яку важко знайти в інших локаціях Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір організовано з акцентом на функціональність та естетику. Кухня відкритого планування з технікою Gaggenau та скандинавським дизайном є ідеальним місцем для кулінарних експериментів. На основному поверсі розташовані дві спальні з власними ванними кімнатами та прямим виходом до саду. Верхній рівень займає велична майстер-спальня з гардеробною кімнатою та мармуровою ванною кімнатою, звідки відкривається вид на Гібралтар. Додаткові спальні на цьому поверсі гарантують комфорт для кожного члена родини або гостей.

Особливу увагу приділено зоні відпочинку та оздоровлення. Вілла обладнана власним тренажерним залом, сауною та хамамом. Для сімейного дозвілля передбачено професійний кінозал з акустикою Bang & Olufsen та лаунж-бар. Зовнішня територія вражає басейном з підігрівом площею 113 м², який працює на сонячних батареях. Велика тераса з літньою кухнею та зоною барбекю дозволяє насолоджуватися вечереями під відкритим небом, милуючись краєвидами на гольф-поля та африканське узбережжя.

Розташування в Benahavís гарантує доступ до найкращої інфраструктури: від елітних гольф-клубів до професійних кінних стаєнь, де проходять чемпіонати Іспанії. Будинок оснащений сучасною системою охорони, кондиціонуванням та підігрівом підлоги по всій площі. Велика під'їзна дорога та закритий гараж забезпечують паркування для 10 автомобілів. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає якісне житло в Іспанії з високим рівнем комфорту та безпеки в оточенні природи.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:937 m²Тераса:156 m²Ділянка:4974 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfClose To Schools
Ціна продажу

€ 10 700 000

438 700 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 419 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 419 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
10 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 10 700 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 059 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 107 000
Всього податків та зборів€ 1 169 500
Загальна вартість купівлі€ 11 869 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 10 700 000
Перший внесок30% (€ 3 210 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 7 490 000
Щомісячний платіж€ 37 496,71
Необхідний місячний дохід€ 124 989,02 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12754·EUR 10 700 000€ 11 419/м²