EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-15776
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
8Спальні
8Ванні
1445 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Бенахавісі, розташована в межах закритої громади Ель-Мадроньяль, є справжнім архітектурним шедевром, що поєднує в собі приватність та велич природи. Будинок спроектований таким чином, щоб забезпечити панорамний вид на Середземне море та навколишні гори з кожної основної кімнати. Це ідеальне місце для тих, хто прагне змінити міську метушню на спокійне життя в одному з найпрестижніших районів поблизу Марбельї.

Внутрішній простір вражає своєю масштабністю: вісім просторих спалень з власними ванними кімнатами забезпечують комфортне проживання для великої родини. Серцем будинку є вітальня відкритого планування, яка межує з професійною кухнею Gaggenau. Завдяки панорамним вікнам на всю висоту стін, інтер'єр наповнюється сонячним світлом, а сучасний камін створює затишну атмосферу для вечірнього відпочинку.

Для дозвілля та релаксації передбачено повний спектр зручностей: приватний кінотеатр, кліматизований винний льох, турецька лазня та сауна. На території розташований великий інфініті-басейн з підігрівом та солоною водою, що візуально зливається з морем. Численні тераси, обладнані газовим каміном, дозволяють насолоджуватися вечерею просто неба в будь-яку пору року.

Локація вілли забезпечує швидкий доступ до соціальної інфраструктури: всього за 10 хвилин можна дістатися до міжнародних шкіл, елітних гольф-клубів та узбережжя. Район Ель-Мадроньяль відомий своєю безпекою та інтелігентним сусідством. Це не просто житло, а надійна інвестиція в якість життя та нерухомість, яка з часом лише зростатиме в ціні завдяки унікальному поєднанню дизайну та місця розташування.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:1445 m²Ділянка:5100 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís
Ціна продажу

€ 10 800 000

442 800 000 UAH

Початкова ціна
€ 11 500 000
Ціна за м²
€ 7 474 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 474 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
45 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 10 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 069 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 108 000
Всього податків та зборів€ 1 180 500
Загальна вартість купівлі€ 11 980 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 10 800 000
Перший внесок30% (€ 3 240 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 7 560 000
Щомісячний платіж€ 37 847,14
Необхідний місячний дохід€ 126 157,14 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15776·EUR 10 800 000€ 7 474/м²