EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 21
EDN-41117
У продажу
На ринку з 1 лип. 2026 р.
7Спальні
6Ванні
937 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна окрема вілла в Бенахавісі розташована в самому серці Marbella Club Golf Resort — одного з найбільш закритих та престижних житлових комплексів Коста-дель-Соль. Маєток площею 937 м² побудований на величезній ділянці, що забезпечує абсолютну приватність та спокій. Завдяки південній орієнтації, з вікон та терас відкривається панорамний вид на Середземне море, Гібралтар та узбережжя Африки, а безпека 24/7 гарантує безтурботне життя для всієї родини.

Внутрішній простір вражає своєю продуманістю та елегантністю. Центральна вітальня зі стильним скляним каміном плавно переходить у обідню зону та сучасну кухню відкритого планування, яка укомплектована топовою побутовою технікою Gaggenau. Будинок налічує 7 спалень, кожна з яких спроектована для максимального комфорту. Особливої уваги заслуговує майстер-спальня на верхньому поверсі з власною гардеробною та ванною кімнатою, де мармурова ванна розташована навпроти панорамного вікна з видом на море.

Для відпочинку та оздоровлення у віллі передбачено повноцінний спа-комплекс: власний тренажерний зал, сауна та хамам. Розважальна зона включає сучасний кінозал з акустикою Bang & Olufsen та стильний бар. Технічна досконалість об’єкта підкреслюється використанням сонячних панелей для підігріву басейну площею 113 м², що значно підвищує енергоефективність будинку та дозволяє насолоджуватися плаванням протягом усього року.

Зовнішня територія ідеально пристосована для середземноморського стилю життя: велика крита тераса, літня кухня та зона для барбекю створюють ідеальні умови для прийомів на свіжому повітрі. Доглянутий сад з ландшафтним дизайном оточує будинок, створюючи оазу зелені. Для власників та гостей передбачено паркінг на 10 автомобілів та гараж. Це не просто нерухомість, а стратегічна інвестиція в якість життя та престиж у регіоні з найкращою інфраструктурою в Іспанії.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:937 m²Тераса:156 m²Ділянка:4974 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Frontline GolfЗа містомClose To Golf
Ціна продажу

€ 10 700 000

438 700 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 419 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 419 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
10 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 10 700 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 059 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 107 000
Всього податків та зборів€ 1 169 500
Загальна вартість купівлі€ 11 869 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 10 700 000
Перший внесок30% (€ 3 210 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 7 490 000
Щомісячний платіж€ 37 496,71
Необхідний місячний дохід€ 124 989,02 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-41117·EUR 10 700 000€ 11 419/м²