EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 16
EDN-17249
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
7Ванні
1070 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна екологічна вілла в Бенахавісі є втіленням сучасної архітектури та високих технологій на Коста-дель-Соль. Розташована на величезній ділянці площею 5000 м², власність забезпечує безпрецедентний рівень приватності та простору. Проєкт формату «під ключ» дозволяє майбутньому власнику персоналізувати фінішне оздоблення, створюючи унікальний простір з панорамними видами на гольф-поля та середземноморську природу, що є рідкістю для новобудов такого класу.

Планування будинку площею 1070 м² охоплює три рівні, поєднані безшумним ліфтом. На першому поверсі розташована відкрита зона вітальні та їдальні, високотехнологічна кухня з островом та дві просторі спальні з власними ванними кімнатами. Другий поверх пропонує ще три спальні з виходом на терасу площею 500 м², яка оточує весь будинок. Нижній рівень призначений для відпочинку та сервісу: тут знаходяться кінотеатр, тренажерний зал, гараж на чотири авто та додаткові приміщення вільного призначення, що ідеально підходять для винної кімнати або ігрової зони.

Технічне оснащення вілли відповідає найвищим стандартам енергоефективності. Будинок обладнаний 30 сонячними панелями та літієвими батареями, що мінімізує витрати на утримання. Система «розумний дім», підігрів підлоги по всій площі, вікна від підлоги до стелі з прихованими профілями та преміальні матеріали GRESPANIA підкреслюють елітний статус нерухомості. На території облаштована зона відпочинку з басейном, що підігрівається, та літньою кухнею, де можна насолоджуватися вечерею на свіжому повітрі.

Локація в Бенахавісі вважається однією з найпрестижніших в Іспанії, всього за 4,9 км від пляжів Сан-Педро-де-Алькантара та кращих міжнародних шкіл регіону. Близькість до елітних гольф-клубів та зручне сполучення з аеропортом Малаги роблять цю віллу ідеальним вибором як для постійного проживання сім'ї, так і для довгострокової інвестиції. Велика земельна ділянка та екологічний підхід до будівництва гарантують сталу цінність цього об'єкта нерухомості на ринку.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:1070 m²Тераса:500 m²Ділянка:5000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

SuburbanClose To GolfClose To ShopsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 4 695 000

192 495 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 995 000
Ціна за м²
€ 4 388 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 388 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 458 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 46 950
Всього податків та зборів€ 508 950
Загальна вартість купівлі€ 5 203 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 695 000
Перший внесок30% (€ 1 408 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 286 500
Щомісячний платіж€ 16 452,99
Необхідний місячний дохід€ 54 843,31 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17249·EUR 4 695 000€ 4 388/м²