EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 57
EDN-22918
У продажу
На ринку з 16 квіт. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
597 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

У самому серці престижного району Бенахавіс, на вулиці Camino del Higueral, розташована ця нова окрема вілла, що втілює сучасні стандарти розкоші. Завдяки південній орієнтації, будинок наповнений світлом протягом усього дня, створюючи атмосферу тепла та затишку. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій природи, але бажає залишатися в кроковій доступності від активного життя узбережжя Коста-дель-Соль.

Житловий простір вілли площею 597 м² організований на трьох поверхах, де кожна деталь продумана для комфорту великої родини. Будинок пропонує шість просторих спалень з індивідуальними ванними кімнатами, що забезпечує повну приватність. Велика вітальня з відкритою кухнею виходить безпосередньо на терасу площею 283 м², де розташовані приватний басейн та доглянутий сад. Цокольний поверх є вільним простором, який можна перетворити на домашній кінотеатр, ігрову зону або фітнес-зал за власним бажанням.

Особливістю вілли є її повне меблювання та дизайн від легендарного італійського бренду Bonaldo, чиї вироби відомі поєднанням інновацій та функціональності. Технологічне наповнення включає систему автоматизації «розумний будинок» та високоефективну аеротермальну систему клімат-контролю. Для власників автомобілів передбачено критий паркінг на два місця. Використання матеріалів найвищої якості гарантує довговічність та естетичне задоволення від проживання.

Локація вілли є надзвичайно зручною: лише 5 хвилин їзди до Сан-Педро-де-Алькантара та 10 хвилин до Марбельї та гламурного Пуерто-Бануса. Поруч розташовані найкращі гольф-клуби, міжнародні школи та супермаркети. Це чудова можливість придбати сучасну нерухомість у безпечному та мальовничому середовищі, що ідеально підходить як для постійного проживання, так і для інвестицій у високоліквідне житло.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:597 m²Тераса:283 m²Ділянка:1720 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Garden Views

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To ShopsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 950 000

120 950 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 350 000
Ціна за м²
€ 4 941 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 941 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 284 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 500
Всього податків та зборів€ 317 000
Загальна вартість купівлі€ 3 267 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 950 000
Перший внесок30% (€ 885 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 065 000
Щомісячний платіж€ 10 337,88
Необхідний місячний дохід€ 34 459,59 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22918·EUR 2 950 000€ 4 941/м²