EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 35
EDN-14667
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
450 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в Marbella Club Golf Resort, Бенахавіс, є втіленням розкоші та комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована на просторій ділянці площею майже 5000 м², власність пропонує рідкісне поєднання приватності та панорамних краєвидів на гори та гольф-поля. Будинок спроектований для тих, хто цінує середземноморський стиль життя, де кожен ранок починається з тераси площею 200 м², що потопає в сонячному світлі та свіжому повітрі.

Внутрішній простір площею 450 м² організований з думкою про велику родину: п’ять спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату, забезпечують особистий простір для кожного. Окрім основних житлових зон із каміном та панорамними вікнами, вілла пропонує розгалужену інфраструктуру для відпочинку: власний кінотеатр, тренажерний зал, сауну та джакузі. Для зручності мешканців встановлено ліфт, що з’єднує всі поверхи, від винного погреба в підвалі до верхніх спалень.

Якість будівництва та оздоблення відповідає найвищим стандартам: порцелянова підлога, подвійне скління та сучасна система домашньої автоматизації. Особливу увагу приділено безпеці — закритий комплекс із цілодобовою охороною, відеодомофоном та сигналізацією забезпечує повний спокій. Зовнішня територія включає підігрівний басейн, зону для барбекю та доглянутий сад з автоматичним поливом, що ідеально підходить для прийому гостей та сімейних свят.

Розташування вілли в Бенахавісі дозволяє легко дістатися до кращих гольф-клубів, міжнародних шкіл та магазинів, залишаючись при цьому в оточенні спокійної природи. Це ідеальне місце для релокації, де розвинена інфраструктура поєднується з високою якістю життя. Власна парковка, гараж та близькість до моря роблять цю нерухомість винятковим вибором для тих, хто шукає стабільне та комфортне майбутнє в Іспанії.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:450 m²Тераса:200 m²Ділянка:4901 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 900 000

159 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 667 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 667 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 379 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 000
Всього податків та зборів€ 421 500
Загальна вартість купівлі€ 4 321 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 900 000
Перший внесок30% (€ 1 170 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 730 000
Щомісячний платіж€ 13 667,02
Необхідний місячний дохід€ 45 556,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14667·EUR 3 900 000€ 8 667/м²