EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 11
EDN-16279
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
500 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Бенахавісі розташована в елітному районі Ель-Еррохо, поруч із гольф-курортом Ла Кінта. Проект передбачає повне оновлення об'єкта на ділянці площею 1020 м², де вже проведено демонтаж та отримано всі юридичні дозволи. Це ідеальний варіант для тих, хто хоче отримати фактично новий будинок у престижній локації за 12 місяців, маючи можливість впливати на вибір матеріалів та дизайн інтер'єру.

Майбутня резиденція площею 500 м² запропонує шість спалень та шість ванних кімнат, що забезпечує комфортне розміщення великої родини. Відкрите планування першого поверху об'єднує вітальню та обідню зону, створюючи простір, наповнений природним світлом завдяки великим вікнам. Головною особливістю є панорамні краєвиди на море та зелені гольф-поля, які відкриваються з більшості кімнат.

Зовнішня зона включатиме приватний басейн та доглянутий сад, що гарантує приватність та спокій. Технічне оснащення будинку відповідатиме найвищим стандартам енергоефективності та комфорту. Ця вілла в Ель-Еррохо є не лише чудовим місцем для життя, а й вигідним фінансовим вкладенням, оскільки ринкова вартість готового об'єкта в цьому районі стрімко зростає.

Локація в Бенахавісі забезпечує швидкий доступ до найкращих пляжів узбережжя, міжнародних шкіл та торгової інфраструктури Марбельї. Район відомий своєю безпекою та особливим мікрокліматом. Це чудова можливість створити власний дім на Коста-дель-Соль, поєднуючи сучасну архітектуру з мальовничим природним ландшафтом Андалусії.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:500 m²Ділянка:1020 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Особливості

ГаражSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís
Ціна продажу

€ 3 900 000

159 900 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 995 000
Ціна за м²
€ 7 800 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 800 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 379 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 000
Всього податків та зборів€ 421 500
Загальна вартість купівлі€ 4 321 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 900 000
Перший внесок30% (€ 1 170 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 730 000
Щомісячний платіж€ 13 667,02
Необхідний місячний дохід€ 45 556,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16279·EUR 3 900 000€ 7 800/м²